Annonces immobilières à Épenède (16) : Immobilier Épenède

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91 000 € ^{(1 247 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Chassiecq iad France - Christelle Simonet vous propose: Sur la commune de Chassiecq, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 73m² environ comprenant entrée sur salon , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Deux espaces supplémentaires de 12m² et 22m² environ peuvent permettre un agrandissement . Vous bénéficierez du chauffage électrique, de certaines ouvertures en double vitrage et d'une toiture de 8 ans environ . La fosse septique nécessitera une mise en conformité.En extérieur , un jardin clos et arboré avec une piscine hors sol.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 74 07 36

69 000 € ^{(670 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chassiecq iad France - Laura Roquet vous propose: Maison 6 pièces – 103 m² – Chassiecq – Idéal gîte - Maison familialeÀ découvrir à Chassiecq, cette maison de campagne à rénover offre 103 m² habitables sur un terrain de 2 200 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, de plusieurs chambres et d’espaces modulables selon vos projets.Un atelier et une petite dépendance viennent compléter le bien, offrant la possibilité de créer un gîte, un logement indépendant. Le terrain spacieux permet également d’aménager un jardin, un potager ou une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.Des travaux sont à prévoir (chauffage, assainissement, isolation), ce qui vous permet de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

138 300 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Parzac iad France - Nicolas Brunet vous propose: Située sur la commune de Parzac, dans un hameau au calme venez découvrir cette charmante maison en pierre sur un terrain clos d'environ 1 200 m2. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec sa cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz et frigo-congélateur), une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 belles chambres d'environ 13,6 m2 chacune et un WC. Depuis le rez-de-chaussée accédez à une grange entièrement carrelée d'environ 54 m2 avec des arrivées et évacuations d'eau offrant un beau potentiel d'agrandissement et permettant de créer une vie de plain-pied.Attenant à la maison et avec deux grandes portes coulissante une seconde grange d'environ 82 m2 peut vous permettre de stocker votre bois et stationner véhicules et camping-car. Un atelier d'environ 6,5 m2 vient compléter les dépendances. Une belle terrasse sans vis à vis avec store banne motorisé accessible depuis la cuisine.Tout le mobilier peut rester si intéressé et sans surcout. Foncier : 718Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. A seulement 6 minutes de Saint-Claud, 8 minutes de Cellefrouin, 14 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 25 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 92 42 87

139 900 € ^{(1 332 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genouillé Frédéric BRIARD & SAFTI. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105m2 et une grange attenante de 110m2. Terrain clos et arboré de 1073m2 avec double portail et un solarium et son jacuzzi. Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 43m2 avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16m2 et salle d'eau avec wc 7m2. Étage : 3 chambres en enfilade et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir. Visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 40 40 85

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05 32 09 35 85

269 900 € ^{(1 499 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Claud iad France - Cédric Porcheron vous propose: SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180m² sur un terrain arboré d'environ 20894m².Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc.A l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie.Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse.Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique à contrôler.De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261m² avec large ouverture, ainsi qu’une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris.Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 47 82

132 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Claud iad France - Corine Bellivier vous propose: Venez découvrir cette Maison traditionnelle située a proximité du bourg de St Claud. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie/salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et d'un toilette. A l'étage, se trouve TROIS chambres et une salle d'eau. Cet ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Des panneaux solaires seront produire à la revente. Le tout est relié au tout à l'égout, sur une parcelle de 800 m2 clôturée disposant d'un petit garage et d'un appétit. Idéal pour votre famille, Ce bien vous correspond' alors n'attendez plus venez visiter...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 12 90 35

120 879 € ^{(707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Claud Opportunité Rare à Saint-Claud : Ensemble Immobilier de 171 m² sur Terrain Clos de 3310 m² Idéalement situé sur la commune de Saint-Claud (16450), à seulement 19 km de Confolens, 31 km de Civray et 37 km d'Angoulême, ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou d'investissement. D'une surface totale de 171 m² habitables, ce bien se compose de trois logements indépendants, parfaitement agencés : ? Studio fonctionnel de 16 m² avec salle d'eau, WC séparés et véranda aménagée en bureau, bénéficiant de son accès privé. ? Appartement en rez-de-jardin comprenant une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte et son entrée indépendante. ? Logement principal lumineux avec une pièce de vie traversante de 26 m², ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 3310 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur calme et recherché ! Honoraires de 9.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 49 31 47

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04 50 45 82 47

59 900 € ^{(998 €/m²)}

Maison 3 chambres

Manot iad France - Cédric Porcheron vous propose: Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces.Maison mitoyenne de 60m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux.Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre.Au 2ème étage, une chambre de 8,1m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc.La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Pas de jardin, ni de dépendances mais possibilité d'acquérir une grange située à quelques pas de la maison (annonce iad France 1860365)Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 47 82

56 000 € ^{(483 €/m²)} Viager 326 €/mois Exclusivité
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Maison 4 chambres

Manot Viager occupé sur 2 têtes : Femme de 90 ans - Homme de 85 ansMaison de plain-pied située à 10 mns de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain (environ 7000m2) entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage.Équipements : fibre- Panneaux solaires - Pompe à chaleur réversible - Insert - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Assainissement individuel aux normes.Conditions de vente :- Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif)- Valeur du bien : 123 500 €- Bouquet à verser : 56 000 € honoraires d'agence inclus - Rente mensuelle : 326 € (possibilité de moduler les 2 montants). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 37 81 40

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04 99 61 61 61

64 800 € ^{(1 080 €/m²)}

Maison 3 chambres

Manot iad France - Cédric Porcheron vous propose: Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces.Maison mitoyenne de 60m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux.Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre.Au 2ème étage, une chambre de 8,1m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc.A quelques pas de la maison se trouve une grange/dépendance de 41,3m² environ au sol, avec le même volume à l'étage, offrant plusieurs possibilités (abris pour les voitures, stockage ou atelier...)La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 47 47 82

400 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Maison 5 chambres

Manot iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Charmante demeure de 230m² sur un terrain de 3050m² à Manot, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété saura vous séduire par son calme et son cadre enchanteur. Construite en 1988 et offrant une belle superficie, cette maison sur étage est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les 5 chambres et les vastes espaces de vie offrent un confort de vie optimal. L'ensemble de la maison est en bon état général, malgré quelques travaux à prévoir( salle d'eau à refaire entièrement mais les matériaux sont dans le garage)Image jointe dans l'annonce.Les expositions est-ouest de la maison vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous offrant des ambiances différentes au lever et au coucher du soleil.Côté équipements, cette propriété dispose d'un raccordement à la fibre optique, d'une installation téléphonique-câble et de portes et fenètres sécurisées pour assurer votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel par insert et chaudière au bois apporte une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces.Le terrain de 3050m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, finir d'installer la piscine qui se trouve actuellement dans le garage ( image jointe piscine 8m sur 4m) ou simplement profiter des espaces verts en toute quiétude.Une vente à terme sur dix ans avec un loyer de 1500 euros serait la bienvenue sur ce bien.Des travaux de rénovation pourront être envisagés selon vos goûts et vos besoins pour personnaliser cette propriété à votre image.En résumé, cette propriété à Manot est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un oasis de tranquillité. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 58 04 77

25 000 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Manot Cette agréable maison est située dans une impasse au calme. Edifiée sur un terrain de 300m²environ , elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc pour le rez de chaussée. A l'étage un grenier aménageable. Un garage.Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 06 73 49

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04 50 45 82 47

235 000 € ^{(1 442 €/m²)}

Maison 5 chambres

Esse iad France - Adrien Triboulet vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à EsseOffrez-vous une véritable parenthèse de sérénité en acquérant cette magnifique maison de caractère située à Esse, à seulement quelques kilomètres de Confolens. Datant de 1850, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, le cachet de cette maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Avec une surface totale de 163m², cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée indépendante.L'intérieur, en très bon état général, vous offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les différents balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.Le vaste terrain de 7165m² ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.une piscine chauffée et sécurisé offrant une vue sur le parc paysager.une grange de 150 m² et un garage viennent compléter le bien. Cette maison exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 53 15 86

164 000 € ^{(781 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Grand-Madieu iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Campagne à Réformer avec Jardin et Piscine - Le Grand-MadieuNichée dans un cadre bucolique à Le Grand-Madieu, cette maison de campagne offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface totale de 210m² sur un terrain de 6760m², cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.Au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier WC, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour doté d'une cheminée ainsi qu'une chambre offrant la possibilité de créer une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité des pièces apportent un grand confort de vie.À l'étage, 5 autres chambres, une salle de bain vous attendent, offrant quiétude et intimité à chacun. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est à prévoir pour s'adapter à vos besoins. Attenant vous trouverez une grange, une chaufferie, une pièce a rénover avec étage le tout sur un terrain arboré d'une jolie piscine.Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer votre maison de campagne idéale, à votre image.Les atouts de cette maison de campagne comprennent le calme environnant, l'environnement verdoyant et la proximité avec la nature, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser ce charmant bien pour en faire votre petit coin de paradis à Le Grand-Madieu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

99 950 € ^{(1 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charroux Charmante maison de ville de 3 chambres, nichée dans une rue calme et non passante, à quelques pas du centre ville de Charroux. Une maison de taille familiale avec un jardin facile à entretenir et un parking. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la maison est chauffée par chauffage ce ntral au fioul. La ville médiévale de Charroux a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km.Rez-de-chaussée-Séjour (32m²) : parquet flottant, insert, 3 porte-fenêtres-Cuisine équipée (7m²) : parquet flottant, ouverture sur le séjour-Buanderie/Chaufferie (5m²) : carrelage-WC (1m²) : parquet flottant-Couloir (3m²) : parquet flottant1er étage-Palier/Bureau (10m²) : parquet flottant, placard-WC (1m²) : lino-Salle de bain (5m²) : carrelage, baigno - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 74 53 13 81

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05 45 71 00 46

160 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac iad France - Thomas Audoin vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel foncier – 131,6 m² environMaison de caractère offrant 131,6 m² environ habitables, comprenant 4 chambres (3 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), une cuisine avec salle à manger, un séjour, 2 salles d’eau avec possibilité d’en créer une troisième.Confort assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 (garantie 5 ans), complétée par une cheminée.Eau chaude sur réseau de ville, eau froide issue d’une source avec droit d’eau (entretien à prévoir).Assainissement par fosse septique.Les toitures ont été récemment rénovées : maison en 2026, grange en 2024.Présence d’un portail électrique, d’un four à pain et d’une grange (ancienne étable) actuellement utilisée pour le stockage.Importantes possibilités d’extension foncière :Achat possible de 3 hectaresTerrains attenants de 4 ha 77 a à droite et à gaucheMoins d’1 hectare supplémentaire de l’autre côtéTaxe foncière : 1 155 €.Bien idéal pour un projet familial ou rural, dans un environnement calme et naturel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 39 00 01

138 900 € ^{(1 029 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Abzac iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Village à Abzac a 5 mm de Availles limouzineDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison représente un véritable cocon familial à rénover selon vos goûts.Le rez-de-chaussée propose une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant un espace nuit harmonieux pour tous les membres de la famille.Le terrain généreux vous permettra de profiter de l’extérieur en toute quiétude, avec la possibilité de créer un jardin magnifique ou de multiples aménagements extérieurs pour des moments de détente.Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier et de créer le foyer de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

569 500 € ^{(2 005 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vieux-Ruffec iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m².En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284m² entièrement rénovée se compose d'une entrée , une salle à manger de 33m² avec poutres, d'un vaste salon de 29m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre , une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants .Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable.Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau , garage, grenier aménageable, cour .Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 00 19 59

286 200 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champagne-Mouton Située dans la paisible campagne près de Champagne-Mouton, cette maison individuelle en pierre pleine de charme offre espace, confort et intimité totale. Avec environ 161 m2 habitables, elle comprend un grand salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un grand pièce avec douche et buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un wc sur le palier. Un grenier aménageable et un garage complètent l'ensemble. Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur air/air pour le chauffage et l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, et un système d'assainissement individuel. Le terrain s'étend sur environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Sans voisins immédiats, cette propriété garantit calme et sérénité dans un cadre naturel. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

24 900 € ^{(217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Champagne-Mouton iad France - Christelle Simonet vous propose: En plein centre de Champagne Mouton et de ses commodités, et proche des écoles.Découvrez cette maison, à rénover, composée d'un séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres dont 3 entre 14 et 20m² ainsi que d'un spacieux grenier, d'un garage et d'une courette.Une rénovation intégrale certes mais un beau potentiel à exploiter, avec de beaux volumes, pour redonner vie à cette maison familiale.Vous souhaitez laissez libre cours à votre imagination , ce bien n'attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24900 euros. Prix hors honoraires : 22400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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29 900 € ^{(340 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Champagne-Mouton iad France - Christelle Simonet vous propose: En plein coeur de Champagne Mouton, découvrez cet immeuble composé de différents pièces en rez de chaussée pour une surface de 90m² environ correspondant à l'ancien commerce. Au premier étage, un logement de 88m² environ comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain .Au sous-sol, des espaces faisant office de lieu de stockage.Des travaux à prévoir mais un beau potentiel et une jolie opportunité pour une nouvelle activité . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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13 500 € ^{(3 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 4072 m²

Champagne-Mouton iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible , proche de Champagne Mouton et ses commodités , beau terrain de 4072m² non viabilisé.CU indiquant la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 logements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 000 € ^{(1 070 €/m²)}

Maison 2 chambres

Champagne-Mouton Un véritable havre de paix !Cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument.Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune.Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien.-Jardin paisible avec terrasse de 28 m².- Abris de jardin.-Taxe foncière: 550 Euros.-Assainissement individuel.-chauffage fuel.-2 places de parking devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 piècesRoumazières-Loubert

44 400 € ^{(577 €/m²)}

Maison 3 pièces

Roumazières-Loubert iad France - Nicolas Brunet vous propose: Dans un petit hameau au coeur de la campagne Charentaise sur la commune de Terre de Haute Charente venez découvrir cette maison à rénover et offrant un joli potentiel d'agrandissement de part sa grange attenante. Cette maison saine vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, attenant un cellier, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau en rez-de-chaussée) avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver et une chambre d'environ 15 m2. A l'étage une seconde chambre d'environ 18,5 m2, une salle de bain avec rangement. Attenant et accessible depuis la maison une belle grange d'environ 75 m2 permettant en fonction du projet d'agrandir la maison. Depuis la grange accéder à un terrain sans vis à vis avec la possibilité de créer son potager. La toiture de la partie habitable avait été refaite avec pose d'un film sous toiture et celle de la grange entretenue et suivi (changement de voliges, remaniement et tuiles changées). Foncier : 508Terre de Haute Charente à seulement 11 minutes de Roumazières-Loubert et de Saint Claud, 15 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 23 minutes de Rochechouart et de La Rochefoucauld en AngoumoisHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresRoumazières-Loubert

75 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Romain Gomet vous propose: Maison de ville 4 pièces à rénover – 75.17 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentielÀ Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif.Intérieur à repenser selon vos enviesConstruite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement :• Séjour lumineux bénéficiant d’une exposition est• Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins• Trois chambres• Salle d’eau• Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familialDPE en E/E Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien.Extérieurs agréables et pratiquesImplantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose :• Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente• Garage facilitant le stationnement et le stockage• Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieurEnvironnement et commoditésIdéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate :• Écoles maternelle, primaire et collège• Commerces de proximité• Services du quotidienUn cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.Les atouts du bien• Maison à fort potentiel• Terrain agréable avec jardin• Garage• Environnement calme• Proximité des écoles et commerces• Possibilité de rénovation complète à votre goûtUne belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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