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195 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Maison 3 chambres

Juignac iad France - Michaël Cambien vous propose: Authenticité et Charme pour cette Maison de Campagne à JuignacLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Juignac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 96m² et implantée sur un vaste terrain de 1795m², cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Construite en 2017 et dans un bon état général, cette maison de campagne offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et un WC.La maison bénéficie d'une distribution de pièces agréable, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'atmosphère chaleureuse et cosy de la maison saura vous charmer dès le premier regard.Côté équipements, la maison est dotée des dernières technologies avec un équipement de qualité incluant la fibre optique et la télévision par câble, assurant une connectivité optimale. Le chauffage individuel par poêles à granulés assure un confort thermique tout au long de l'année.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité préservée et un environnement calme et serein. Une terrasse pouvant accueillir une véranda est également à disposition. Cette charmante maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix à Juignac et laissez-vous charmer par son caractère unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 62 08 73

78 000 € ^{(335 €/m²)}

Garage et parking 233 m²

Montboyer iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce local d'activité.D'une superficie totale de 233 m² il se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m². A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

129 700 € ^{(1 038 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montboyer iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13/13/14/14 m²), un salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 850 m² environ. A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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154 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montboyer iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m² + local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13/13/14/14 m²), un salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Le local d'activité d'une superficie totale de 233 m² se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 1805 m². A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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35 000 € ^{(287 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montboyer iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison de village 4 pièces 122m² environ + cave 53m² environ. A seulement 10 min de Montmoreau et 7 min de Chalais et proche de toutes commodités venez découvrir cette maison de village à restaurer. Elle se compose d'une pièce de 35 m² environ sur un premier niveau et avec la possibilité à l'étage d'exploiter la même surface. A coté se trouve deux autres pièces 26 et 27m² environ. En sous sol se trouve deux caves de 26 et 27m² environ. Idéal investisseurs ou première acquisition !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

91 500 € ^{(915 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard iad France - Michaël Cambien vous propose: Maison de ville à améliorer située à Montmoreau, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation sur-mesure. Construite en 1948 et répartie sur deux étages, cette propriété pleine de caractère attend des mains habiles pour la remettre au goût du jour. Cette maison peut être utilisé pour un rapport locatif. D'une surface habitable de 100m², cette maison de ville se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine séparée de 20.5m² prête à être réaménagée selon vos envies. Vous y trouverez également un espace salon convivial de 13.32m².Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle.Située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes des écoles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique au cOEur de Montmoreau. Une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon chaleureux pour ses futurs habitants.Les caractéristiques de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour un confort moderne. Le chauffage individuel par panneau électrique vous offre un contrôle total de votre température intérieure.L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace de détente à l'abri des regards.Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant dans un cadre paisible, cette maison de ville à Montmoreau vous attend pour révéler tout son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire à personnaliser selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison. L'entrée vous offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaire avec de la pierre apparante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesMontmoreau-Saint-Cybard

45 000 € ^{(366 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Montmoreau-Saint-Cybard iad France - Claire Huet vous propose: Maison 123m2 à rénover entièrement, idéal investisseur.Le bien offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. Chaque logement peut être aménagé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine/salon) ainsi qu’une chambre et une salle de bain à l’étage.L’un des logements pourra bénéficier d’un espace extérieur, sans vis à vis.La charpente et la toiture ont déjà été refaites, ce qui constitue une base saine pour le projet.Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur…)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

26 000 € ^{(108 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard ? Immeuble de caractère au pied du Château - Un projet d'exception à Montmoreau Situé au coeur de Montmoreau (16), au pied du château, cet immeuble de caractère offre un potentiel rare pour les investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Anciennement occupé par une mercerie en rez-de-chaussée, le bâtiment développe de beaux volumes répartis sur trois plateaux d'environ 80 m² chacun, entièrement à réinventer selon vos envies et vos besoins. Restaurant de charme, hôtel de caractère, chambres d'hôtes, espace commercial ou projet mixte... Les possibilités sont multiples pour redonner vie à cette bâtisse idéalement située. ?? Une rénovation complète est à prévoir, du sol au plafond. Un véritable terrain d'expression pour les amoureux de belles pierres et les créateurs de projets sur mesure. Ce bien représente une opportunité unique de valorisation dans un cadre authentique et chargé d'histoire. ? Journée de visite organisée le vendredi 20 mars, uniquement sur rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre créneau de visite. Votre futur projet commence ici !Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

215 000 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard iad France - Michael Lapuente vous propose: Grande maison familiale avec dépendances – Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau 205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes :ce type de bien est rare sur le secteur.Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes :Pièce de vie 41 m²Cuisine 30 m²4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d’eauBuanderie, cavesPompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l’égout,2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert).À l’extérieur :terrain plat, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

117 000 € ^{(1 054 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard iad France - Michaël Cambien vous propose: Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-CybardSituée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.La maison, d'une surface habitable de 111m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel.Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité. Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture facilitera votre quotidien.Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un beau projet immobilier.N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à la campagne !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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298 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard iad France - Michael Lapuente vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… à Montmoreau ?Imaginez…Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu…Un terrain de plus d’un hectare où le temps semble ralentir…Et cette sensation rare, dès l’arrivée : “c’est ici que je veux vivre.”Cette maison de 1937, parfaitement entretenue, développe environ 210 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vraie vie de famille :4 chambres pour accueillir les vôtresUn bureau, idéal pour télétravailler au calmeUn salon chaleureux, propice aux moments partagésUne cuisine équipée où tout devient plus simple au quotidienMais ce qui fait vraiment la différence… c’est l’extérieur.Un terrain de 13 000 m², arboré, avec arbres fruitiers et truffiers, sans aucun vis-à-vis.Un lieu où vous pouvez respirer, recevoir, profiter… et surtout vous projeter.Et là, on passe dans une autre dimension :Une partie du terrain (environ 6 398 m²) est détachable.Concrètement ?Vous pouvez revendre une parcelleCréer un projet familialOu simplement valoriser votre achat intelligemmentC’est le type de bien que peu de personnes voient… mais que tout le monde regrette d’avoir laissé passer.Côté pratique :Gare SNCF à proximitéCommerces et écoles accessibles rapidementEnvironnement calme sans être isoléMaison en excellent état, garage triple, exposition plein sud. Rien à prévoir.Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde.Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité quand ils la voient.Visite virtuelle disponible. Mais attention… elle ne remplacera jamais ce que vous ressentirez sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 92 m²Montmoreau-Saint-Cybard

72 000 € ^{(783 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 92 m²

Montmoreau-Saint-Cybard iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Montmoreau Saint Cybard Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Montmoreau Saint Cybard sur un axe passant Pizzeria à emporter. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel (2 fours à pizzas, table inox, 2 chambres froides...) et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 000 € ^{(1 228 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Eutrope iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint EutropeCette magnifique maison de village, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145m² et un terrain de 319m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un salon cosy avec un insert ainsi qu'une pièce servant de buanderie et un très grand espace de rangement où se trouve la chaudière à fioul. En montant à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une très spacieuse, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et agréable.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager.Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et alimentation au fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.À proximité, la gare se situe à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité aux déplacements en train.En excellent état général, cette maison de village saura vous séduire par son charme et son authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Saint Eutrope qui se situe à 6 km de Montmoreau-saint-Cybard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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525 000 € ^{(1 268 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 18 pièces

Saint-Martial iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente.Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20/16/13/13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70m² + une véranda de 30m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !!Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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