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58 annonce en vente à Condé-en-Normandie
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premium
98 820 €
(618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Conde-sur-Noireau
ref : 13696 - exclusivité agence
Idéalement situé en plein coeur de Condé-sur-Noireau, au sein de Condé-en-Normandie, cet immeuble d'après-guerre avec dalle béton représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif en Normandie.
Composition actuelle de l'immeuble :
Appartement T2 - 44 m2 - Rez-de-chaussée
Cuisine
Salle à manger
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Chauffage gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
VMC
DPE : G
Actuellement loué 300 euros / mois
Appartement Duplex - 104 m2
1er étage : salon, cuisine, salle de bain avec WC
2ème étage : 3 chambres + 1 pièce à aménager
Chauffage gaz de ville
PVC double vitrage
DPE : D
Atout majeur : possibilité de division facile du duplex en 2 appartements indépendants grâce aux paliers distincts des 1er et 2ème étages.
Extérieurs et dépendances
Cour privée
Garage de 32 m2 avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire
En cas de division du duplex et d'aménagement du garage, l'immeuble pourrait proposer jusqu'à 3 lots locatifs supplémentaires, optimisant fortement la rentabilité.
Localisation stratégique
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur de Condé-en-Normandie, commune dynamique entre Flers et Caen.
Pourquoi investir ?
Structure saine (dalle béton)
Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d'optimisation
Possibilité d'augmentation significative du rendement
Secteur locatif porteur en Normandie
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
18
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 15 95
106 000 €
(930 €/m²)
Bureaux et commerces 114 m²
Conde-sur-Noireau
Local professionnel / commercial dans le centre ville de CONDE SUR NOIREAU. Local libre.Rez-de-chaussée : grande pièce avec vitrine, réserve,Etage : bureau en mezzanine, un second bureau, dégagement, wc Caves, garage.Nouveau DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Fuel
Gge
31/07/26
31/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 59 22 07
137 050 €
(1 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Conde-sur-Noireau
A Condé sur Noireau ,une maison à rénover centre-ville mitoyenne d'un côté d'une surface d'environ 122.94m² comprenant:-Au rez de chaussée : une entrée sous proche, une entrée ,un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, wc, véranda, triple vitrage côté rue -Au premier étage: un palier dessert trois chambres, une chambre avec salle d'eau ,un dégagement, et un wc.GrenierDépendance - atelierJardin Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
24
×
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02 31 59 22 07
129 805 €
(698 €/m²)
Maison 4 chambres
Conde-sur-Noireau
Centre-ville de Condé sur Noireau, une maison d'habitation en copropriété de 7 pièces principales comprenant une maison d'habitation au rez de chaussée et au 1er étage d'une surface de 156.27m² et un studio F1 au 2éme étage avec entrée indépendante d'une surface de 30.65m² :-Au rez de chaussée: une entrée, vestiaire, bureau ou chambre avec vasque, salle à manger et salon avec cheminée, bow-window, cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement.-Au 1er étage: un palier dessert, trois chambres entre la chambre deux et trois vous découvrirez un point d'eau, salle d'eau, wc-Au 2ème étage: un palier dessert un studio F1 comprenant une chambre, une cuisine, salle d'eau wc.Sous-sol avec caves, garage Jardin privatif Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 15 lots Syndic : agence Rémi Serais --
Moyenne annuelle des charges ,chauffage, eau chaude et eau froide inclus (courantes de fonctionnement hors travaux) :Année 2025 : 1111 euros / trimestre)
Pas de procédure en cours dans la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
22
×
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02 31 59 22 07
74 800 €
Terrain 10633 m²
Condé-en-Normandie
Terrain à vendre, Condé en Normandie, Calvados. Centre-ville : parcelle de terrain d'une superficie de 1ha 06a 33ca pour la construction d'une seule habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
10 633m²
31/07/26
31/07
7
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02 31 59 22 07
192 000 €
(1 352 €/m²)
Maison 5 chambres
Conde-sur-Noireau
Ref :12662
A seulement 2 minutes du centre-ville de Condé-sur-Noireau, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 142 m2 habitables et un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-salle à manger lumineux de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une belle chambre de 18 m2, et une salle de bains avec WC et douche italienne.
Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m2, une salle d'eau, et un grenier complètent l'espace.
La maison dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, idéal pour vos besoins de rangement.
A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et arboré, ainsi que d'un garage avec porte électrique.
Confort moderne :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chaudière gaz de ville à condensation (2022).
- VMC récente (2018).
- Tout-à-l'égout.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services - emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
14
Vue 3D
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02 61 88 15 95
265 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-la-Vieille
CORPS DE FERME COMPRENANT ~UNE MAISON PRINCIPALE DE 116M2 : ~AU RDC : CUISINE OUVERTE SUR SALLE A MANGER - SALON - BUANDERIE - AU PREMIER ETAGE : PALIER DESSERVANT TROIS CHAMBRES - UN BUREAU ET UNE SALLE D'EAU. TERRAIN D'ENVIRON 23000M2 AVEC ENVIRON 800M2 DE DEPENDANCES (GARAGE, ATELIER, FOUR A PAIN, HANGAR, ANCIENNE STABULATION).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
31/07/26
31/07
10
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02 31 68 10 90
300 €
Bureaux et commerces 320 m²
Conde-sur-Noireau
Réf. 3148 - Mandat n 1024
A louer proche centre du ville de Condé sur Noireau, un appentis d'environ 320 m2 avec belle cour encaissée et entrée indépendante, fermeture par portail.
Belle hauteur permettant le stationnement d'engins de chantier et / ou le stockage de matériaux.
Loyer : 300 euros
Honoraires de négociation : 720 euros
Rédaction du bail : 1 200 euros
Disponible dès maintenant !
L'Immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé-sur-NoireauLes […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
31/07/26
31/07
2
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 61 88 15 95
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