Annonces immobilières à Claix (16) : Immobilier Claix

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116 900 € ^{(50 €/m²)}

Terrain 2347 m²

La Couronne Iad France - Laurine Martin vous propose : Opportunité exceptionnelle : Terrain Constructible de 2347 m² à La Couronne Situé dans un environnement calme à La Couronne, à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 2347 m² offre un fort potentiel pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Ce terrain en légère pente offre une superficie généreuse qui permet d’envisager aussi bien la construction d’une belle résidence principale que le développement d’un projet à plus grande échelle. La configuration de celui-ci permet notamment la réalisation de deux habitations, un véritable atout pour un projet familial, locatif ou pour un constructeur. Pour un particulier, ce terrain offre une grande liberté de conception : maison sur mesure, grand jardin, espace extérieur aménagé… avec en complément une opportunité de valorisation grâce à une seconde construction. Pour un investisseur ou professionnel de l’immobilier, il s’agit d’une opportunité stratégique : possibilité de développer deux logements dans un secteur attractif, optimisation du foncier, et potentiel de rentabilité intéressant. Le terrain bénéficie de la proximité des réseaux (eau, électricité, assainissement), facilitant les démarches de viabilisation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 91 91 52

168 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Couronne Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à Rénover avec terrain à La Couronne Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud / nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété : - Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main. - Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens. - Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants. - Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

290 000 € ^{(1 638 €/m²)}

Maison 5 chambres

9 impasse du champ du puits, 16400 La couronne Particulier vend grande Maison à La Couronne (Quartier le Grand Maine) prix : 290000 € sur 8 pièces -surface habitable 177 m² + 38 m² garage avec atelier -allées enrobé 2021 -double vitrage PVC oscillo-battant, volets aluminium -chauffage pompe à chaleur, poêle à granulats et clim réversible -5 chambres de 11 à 14 m² -1 cuisine d'été -2 douches et 2 WC -1 buanderie -1 SDB avec baignoire -cuisine moderne ouverte sur salon : 50 m² -jardin clos et végétalisé sur 1200 m², tout à l'égout -portail automatique fer forgé et interphone vidéo -toiture à emboîtement et refaite entièrement en 2013 -adoucisseur d’eau -1 Grande piscine 9,50 m, chauffée, robot, bâche, terrasse en bois et clôturée -1 abri de jardin -classée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 80 29 84

148 900 € ^{(1 861 €/m²)}

Immeuble

La Couronne Iad France - Sebastien Rey vous propose : Immeuble d’environ 80 m² composé de deux appartements meublés, récemment rénovés. Un appartement T2 d’environ 41 m² comprenant une cuisine meublée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une petite terrasse et un balcon. Actuellement loué 650 € par mois. Un T1 bis comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, une salle d’eau, un dressing et un coin chambre. Loué meublé 400 € par mois. Les deux logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs pour un total de 1 050 € par mois. Double vitrage, radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l’égout. Situation proche des commerces, des transports et des universités, un secteur recherché pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

159 000 € ^{(1 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Couronne Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville 4 chambres avec Jardin et Garage à La Couronne Bienvenue dans votre futur chez-vous idéalement situé à La Couronne, cette charmante maison de ville de 102 m² sur un terrain de 447 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses 4 chambres 2 rez-de-chaussée et 2 étage, sa salle de bain, sa salle d'eau, et ses 2 WC, qui offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. De plus, la maison dispose d'une cuisine équipée et d'un cellier pratique pour le rangement. Le séjour lumineux est propice à la convivialité et mène directement à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage. Côté loisirs, vous pourrez profiter du jardin pour les moments de détente en plein air ou pour les enfants qui pourront s'amuser en toute tranquillité. Cette maison, en bon état général, propose un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz, apportent une note de modernité à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de ville à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

235 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Couronne Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LA COURONNE Maison 6 pièces 152 m². Située sur la commune de La Couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 52 m², 3 chambres (16 / 14 / 13 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi que deux WC indépendants. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 14 m², une arrière cuisine ainsi que deux garages pour une surface totale de 52 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage à l'étage, panneaux photovoltaïques installés en janvier 2025, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible. Deux garages, une cave de 16 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1169 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

29 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 662 m²

La Couronne Idéalement situé, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir ce terrain constructible de 662m² situé en zone pavillonnaire. 18 mètres de façade 50 mètres de long environ. Non viabilisé. Libre de constructeurHonoraires de 26.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (23 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 06 73 49

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04 50 45 82 47

168 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 1 chambre

La Couronne Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Une belle terrasse est également présente.Une vaste véranda, non comptabilisée en surface habitable,offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien dispose également d'un garage/atelier d'environ 100 m² avec eau et électricité, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles du PLU en vigueur.Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.Taxe foncière : 1 400 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 37 81 40

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85 000 € ^{(1 269 €/m²)}

Maison 3 pièces

La Couronne Iad France - Tanguy Briand vous propose : Charmante Maison de Ville à La Couronne, Idéal pour une Première Acquisition Dans la commune paisible de La Couronne, proche de toutes les commodités, cette ravissante maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 67 m² et un terrain de 100 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Même si la maison ne dispose pas de garage ni de parking, vous trouverez aisément des places de stationnement à proximité. Le jardin vous offre un espace extérieur où vous pourrez créer un agréable coin de verdure pour vous détendre en toute quiétude. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal pour démarrer votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 000 € ^{(978 €/m²)}

Maison 6 pièces

La Couronne Iad France - Damien Retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée 28,58 m², salle à manger 23,42 m², salon 25,11 m², cellier 4,15 m², cuisine 14,97 m², 1 WC avec coin buanderie 3,44 m², palier couloir dégagement 8,69 m², 4 chambres 14,85 m² / 12,97 m² / 17,87 m² / 15,58 m², 1 WC 1,14 m², placard chaudière 1,80 m², 1 salle de bain 8,75 m² Dépendance 23 m² et 21,26 m², clos avec portail double vitrage chaudière de 2025 a condensation Ariston Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 46 25

280 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Immeuble

La Couronne Iad France - Yann Moritz vous propose : IDEAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier comprenant à la fois un local commercial et un T3 habitation. Pizzeria avec laboratoire cuisine espace bureau espace frigo et stockage. En supplément, on retrouve un logement de type T3 d'une surface de 130 m² se composant d'une vaste entrée, espace buanderie et cuisine. À l'étage un vaste salon, 2 chambres, 2 espaces de type bureau, une salle d'eau et wc. Ensemble immobilier pour belle rentabilité. L'ensemble est loué au gérant de la pizzeria. Ce dernier est prêt à étudier une reprise de son fond de commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 50 04 03

166 000 € ^{(593 €/m²)}

Immeuble

La Couronne Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité ! À vendre un immeuble d'environ 280 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux un de 31 m² et 59 m² dont un loué actuellement 472€ / mois. Au 1er étage un grand appartement lumineux duplex libre de 130 m² comprenant une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc aucun travaux à prévoir. Au 2 ieme étage 2 studios libre avec salle d'eau et Wc commun prévoir travaux beaucoup de potentiel possibilité de faire un grand appartement. Cette immeuble est idéalement bien placé dans l'hyper centre proximité de tout commerces, parking public. Ideal pour investisseur locatif. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 25 42 62

595 650 € ^{(2 291 €/m²)}

Maison 5 chambres

Jurignac Entre ANGOULEME et BARBEZIEUX(16) - Cette belle demeure en pierre développe environ 260 m² habitables sur un terrain paysager de 2 900 m². Rénovation soignée, alliance de matériaux authentiques et moderne sans négliger le confort. Dès l'entrée, ambiance chaleureuse, volumes et cachetpréservés. Deux salons distincts, séjour avec cheminée ouverte, cuisine haut de gamme donnant sur le jardin et buanderie. À l'étage, vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, salle d'eau, second dressing. Garage et atelier. Gîte indépendant d'environ 60 m², idéal pour recevoir. Grande grange de 300 m² offrant de nombreuses possibilités. Piscine parfaitement intégrée au magnifique jardin. Abri rétractable sous terrasse en bois. Cette propriété de caractère offre un cadre privilégié enchanteur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 50 82 32

57 500 € ^{(56 €/m²)}

Terrain 1028 m²

Trois-Palis Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Sur la commune de Trois-Palis, au coeur d'un quartier calme, ce terrain à bâtir d'une surface de 1028 m² vous est proposé. Terrain non viabilisé, libre de constructeur, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. Tous les devis nécessaires pour les raccordements sont déjà établis (eau, tout-à- l'égout et électricité). Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention, vous permettant d'avancer sereinement dans votre démarches. Dans un environnement situé à deux pas de la nature, avec la Flow Vélo à proximité, la promenade de l'écluse de Fleurac située sur l'ancien chemin de halage. En été, le bord de Charente vous offrira un endroit agréable, ombragé et propice à la détente, vous pourrez venir admirer les bateaux de plaisance empruntant le fleuve et passant l'écluse. Les services du quotidien restent facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquilité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Le centre-ville d'Angoulême est à 15 minutes de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 65 04 72

399 000 € ^{(1 430 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bécheresse Situé dans la jolie campagne du sud Charente, sans être isolé, ce corps de ferme rénové n'est qu'à 5km de toutes les commodités du village le plus proche et à 24km de la gare TGV d'Angoulême. La maison vous accueille avec une belle entrée centrale desservant des pièces de vie trés spacieuses, lumineuses et au caractère certain grâce aux éléments anciens. A l'étage l'espace nuit comprend une belle mezzanine, 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances en très bon état offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.Quant au terrain autour des bâtiments, il vous permettra de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 385 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sireuil Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied de 144 m² sur un terrain clos et plat de 1 202 m², avec piscine et garage. Le salon-séjour offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec serre bois. La cuisine est indépendante, avec un cellier attenant facilitant le rangement et l’organisation. Une entrée vient compléter l’accueil de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un deuxième WC séparé. Une véranda chauffée complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. En annexes, une cave de 22 m² ainsi qu’un garage de 30 m² apportent des espaces de stockage appréciables. À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clos dispose d’un portail électrique et accueille une piscine de 8 x 4 mètres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 500 € ^{(981 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sireuil A moins de 10 minutes de Châteauneuf, cette charmante maison des années 30 offre environ 180 m2 habitables et de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses et conviviales, et de toutes les commodités en rez-de-chaussée . À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou recevoir. Un grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une petit extérieur complété par un garage et une cave. Une maison pleine de charme et de potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

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229 000 € ^{(1 537 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sireuil A environ 8 mn de la Couronne et 4 mn de Mouthiers, à FOUQUEBRUNE: au calme, sur TRES GRAND TERRAIN d'env 6800 m2, jolie maison récente lumineuse d'env 149 m2. Accueillie par une VERANDA dominant un espace de verdure. Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger attenante, dégagement distribuant WC, grande S d'eau (avec double vasques et douche à l'italienne) et chambre. Par escalier design, on accède au 1er étage sur une mezzanine, ensuite chambre, bureau et combles en parfait état à finir d'aménager. Des matériaux de trés bonnes qualités, de belles finitions. Aspiration centralisée. Fermeture des volets centralisés. En SOUS-SOL: chaufferie (chaudière fioul en état et révisée) l'avantage du chauffage au sol. DPE D, grande arrière cuisine et véritable cave. Sur le terrain, en annexe: maison en pierres à rénover ou à détruire ou... plusieurs GARAGES en état et ateliers. Sur le terrain, 2 grandes citernes de récupération d'eau enterrées. Beaucoup d'arbres fruitiers. Impératif d'apprécier la campagne, les grands espaces et le calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresMouthiers-sur-Boëme

495 000 € ^{(1 628 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mouthiers-sur-Boëme À seulement quelques minutes d'Angoulême, cette remarquable propriété de caractère datant du XIXo siècle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de son environnement. Derrière sa façade en pierre de taille, la demeure développe près de 304m2 habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces de réception sont particulièrement séduisants avec un vaste salon de 52m2, une élégante salle à manger, une grande cuisine familiale et de nombreuses pièces de service. L'ensemble a conservé tout le charme des belles demeures de campagne : hauts plafonds moulurés, cheminées anciennes, menuiseries traditionnelles, escalier en bois massif et superbes perspectives sur les jardins. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une magnifique cour intérieure et d'un parc paysager soigneusement entretenu où se mêlent arbres remarquables, massifs fleuris, terrasses et vues dégagées sur la campagne charentaise. Les dépendances, représentant environ 183m2 supplémentaires, offrent un potentiel rare pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'atelier d'artiste ou simplement pour profiter d'espaces de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mouthiers-sur-Boëme Iad France - Bruno Papon vous propose : * Maison de Ville d'Exception avec Vaste Terrain à Mouthiers-sur-Boëme * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison de ville à Mouthiers-sur-Boëme, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Cette propriété, d'une surface totale de 223 m², est le parfait équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Cette maison de ville comprend 6 chambres spacieuses offrant des espaces pour toute la famille. La disposition des pièces est idéale pour offrir intimité et convivialité à ses habitants. Vous retrouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, pour un confort optimal. Le séjour lumineux est un véritable atout. La cuisine, bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette maison de ville s'étend sur un terrain de 2102 m² accès rivière et lavoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté commodités, cette propriété dispose de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, système de ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée à insert et radiateurs, vous assure une chaleur agréable en toute saison. Enfin, vous bénéficiez d'un espace de stationnement, d'un balcon et d'une cave en sous-sol pour plus de praticité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Mouthiers-sur-Boëme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

148 000 € ^{(800 €/m²)}

Immeuble

Nersac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Immeuble de 308 m² – Idéal Investisseur (Possibilité 4 appartements) À vendre, immeuble à fort potentiel d'une surface habitable de 308 m², idéalement situé et proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, collège et lycée. Ce bien offre une configuration parfaite pour un projet de découpe en 4 appartements, idéal pour de la location ou de la revente. Les points forts : Grande surface de 308 m² facilement modulable. Emplacement stratégique (forte demande locative). Tout à pied : transports et établissements scolaires à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 56 74 25 33

474 000 € ^{(208 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nersac Iad France - Pierre Vignaud vous propose : À proximité d’Angoulême sur la commune de Nersac Ensemble immobilier à usage professionnel : entrepôts et hangar couvert – surface totale 2 282 m² Proche de la zone d'activité de la commune, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site se compose de trois bâtiments distincts d’une surface respective d’environ 670 m², 1 070 m² et 400 m². Il comprend également des bureaux, vestiaires et sanitaires, deux zones d’entreposage ainsi qu’un hangar ouvert. L’ensemble du terrain est clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 11 03 44

272 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-estephe ROULLET SAINT ESTEPHE, à 15km de la gare TGV d’Angoulême : A proximité de toutes les commodités du bourg, ce vaste ensemble immobilier en pierre est composé d'une maison de maître en cours de restauration, de dépendances et d'un local commercial loué constituant un revenu complémentaire. Produit idéal pour se poser tout en terminant les travaux et se consituer un patrimoine. Encore un beau potentiel à développer et un lieu qui s’adaptera à vos besoins qu’ils soient privés ou professionnels. PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

168 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-estephe Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ROULLET-SAINT-ESTEPHE Maison 6 pièces 118 m². Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe avec toutes ses commodités et à seulement 15km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très maison sur sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 30 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 11 m²), une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une cave de 16 m², une pièce aménageable de 25 m² ainsi qu'un garage de 36 m². La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage pour la plupart des huisseries, chauffage chaudière gaz de ville + foyer fermé, fibre, assainissement collectif conforme. Un garage de 15 m² ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 805 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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785 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-estephe ROULLET-SAINT-ESTÈPHE (16) — Propriété de caractère aux portes d'Angoulême Dans un environnement préservé, à quelques minutes d'Angoulême et de la gare TGV, cette belle propriété des années 50 développe environ 375 m² habitables au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,79 hectare. Derrière son authentique porche charentais, la demeure révèle un cadre rare, ponctué d'arbres majestueux et de vastes espaces de vie tournés vers la nature. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d'eau récente, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir famille ou invités : deux suites avec salle d'eau et dressing de 53 m² et 33 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Prestations de qualité : beaux parquets, larges baies aluminium, chauffage central par chaudière à granulés récente, climatisation dans les chambres, cave, buanderie et garage double indépendant. Le parc […] Voir l’annonce immobilière >>

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