Annonces immobilières à Champagne-Vigny (16) : Immobilier Champagne-Vigny

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600 € Meublé

Appartement T1

Angoulême Location chambre à Angoulême de 25 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

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800 € Meublé

Appartement 3 pièces

Angoulême À louer sur Angoulême appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 800 €Avantages du logement :- Cave ou local- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - […] Voir l’annonce immobilière >>

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510 € Meublé

Appartement T1

Angoulême Studio de particulier à louer sur Angoulême. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 38 m² proposé à 510 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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800 € Meublé

Appartement 2 pièces

Angoulême De particulier à particulier, appartement T2 de 50 m² à louer à Angoulême. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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440 € Meublé

Appartement T1

Angoulême Angoulême, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 440 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

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730 €

Maison 2 chambres

Angoulême À louer sur Angoulême maison F3 non meublée. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 730 €Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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440 €

Appartement T1

Angoulême Location studio à Angoulême de 23 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 440 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Proximité transport- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>

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695 € Meublé

Appartement T1

Angoulême Studio de particulier à louer sur Angoulême. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 695 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 500 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 3 pièces

Angoulême Iad France - Damien Retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée cuisine, salon étage R + 1: 1 chambre, 1 bureau ou dressing, 1 Salle de bain avec WC, R + 2 : 1 chambre, garage vendu meublé pour investisseurs et ou primo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 46 25

139 500 € ^{(1 304 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angoulême Iad France - Romain Gomet vous propose : Maison des années 1940 de 107,98 m², sur un terrain de 1 512 m². Entièrement à rénover, elle s’étend sur un étage et propose 5 pièces : 3 chambres, une entrée, une cuisine, une salle d’eau et un salon. Chauffage central au gaz de ville. Taxe foncière de 1 700 €. Dépendances : un atelier, un garage, deux abris de jardin, ainsi qu’une véranda et un balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 31 92 05

377 000 € ^{(2 218 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angoulême Un emplacement idéal loin des nuisances sonores et avec un superbe point de vue dégagé ; une exposition parfaite pour des pièces lumineuses ; un balcon/terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien ; un grand garage avec porte automatique pour vous faciliter la vie ; une rénovation de caractère ayant préservé de beaux éléments anciens (escalier, pierres, parquets, tomettes, cheminées) ; nombreux placards et surfaces de stockage. Voici tout ce qu'offre cette jolie maison familiale de 170m2 sur 4 niveaux. PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

280 000 € ^{(1 290 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Angoulême Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Proche quartier St Gelais, Eglise Obézine, située à 5 mn de la Préfecture, cette grande maison de ville avec jardin et 2 garages possède des atouts. Au rdc : entrée, bureau, salon-séjour, cheminées et parquet d'origine. La cuisine donne sur une terrasse couverte et l'accès aux garages. Au 1er étage : palier, 3 chambres (13, 15 et 24 m²) dont 2 bénéficient d'un balcon filant sur toute la façade, une grande salle de bain avec wc et placards. Au 2ème étage : palier, 3 chambres (12, 15 et 16 m²), une grande salle de bain avec wc, une ancienne cuisine. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte donne sur un jardin arboré, un atelier et un accès aux garages. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2017. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants et volets bois. Une cave de 53 m² avec une partie voutée, vous enchantera. Cette ancienne maison demande quelques travaux : un rafraichissement général, l'électricité à remettre aux normes. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 41 78 22

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09 72 40 71 68

420 000 € ^{(2 295 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angoulême ANGOULEME Au pied du Plateau dans une rue calme à proximité immédiate du réseau de bus. Cette maison de la fin du XVIIIo, a été rénovée et acceuille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes (entrée et escalier d’accès indépendants). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et une pièce de réception. A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec leur salle d'eau/WC privatif), une vaste pièce de 29m2, une salle d'eau supplémentaire. Un écrin de verdure intimiste à l'arrière donne l’illusion d’être à la campagne, tandis que la cour fermée avec dépendances sur le devant […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(1 389 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angoulême Iad France - Cyril Laurent vous propose : À vendre – Appartement T2 lumineux de 54,12 m² au pied du Plateau d’Angoulême Idéalement situé au pied du Plateau d’Angoulême, à seulement quelques minutes à pied du marché, de la gare et de l’ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement de 54,12 m² alliant cachet et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un agréable salon-séjour ouvert, baigné de lumière, mettant en valeur un superbe parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l’ensemble. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou de chambre d’appoint. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un box privatif d’environ 2 m², idéal pour le stockage de vélos ou de matériel, ainsi que d’une cour commune d’environ 30 m² à aménager selon vos envies. Le bien est équipé d’une chaudière gaz neuve de marque Saunier Duval, offrant confort et performance énergétique. Son emplacement privilégié permet un mode de vie entièrement citadin : commerces, transports, marché et gare accessibles à pied en moins de 5 minutes. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 80 € / mois comprenant l’eau et l’entretien des parties communes • Taxe foncière : 998 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angoulême Iad France - Cyril Laurent vous propose : MAISON DE VILLE – 112 m² – CENTRE D’ANGOULÊME Située dans le centre d’Angoulême, à seulement quelques pas de la rue piétonne, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de 112 m² alliant cachet et confort moderne. Dès l’entrée, un dégagement spacieux vous mène vers une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse, avec ses belles poutres apparentes, son poêle à granulés et sa cheminée décorative qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Le salon-séjour s’ouvre directement sur un agréable patio extérieur de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez également une cuisine équipée d’environ 14 m², baignée de lumière grâce à son puits de lumière et ouverte sur le patio également. La maison dispose également : • D’un local de stockage • D’un espace technique • D’une pompe à chaleur air / eau Daikin permettant une consommation énergétique maîtrisée • D’un poêle à granulés offrant un confort de chauffage supplémentaire et une ambiance chaleureuse • De fenêtres en double vitrage PVC • De volets roulants motorisés Somfy • De nombreux rangements intégrés Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel, une salle d'eau et un WC. Un grenier d’environ 15 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Consommation électrique annuelle : environ 1 800 € pour 4 personnes Taxe foncière : 2 023 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 000 € ^{(1 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angoulême Iad France - David Monroux vous propose : Angoulême, Pavillon proche de toutes commodités quartier LECLERC (Isle d'Espagnac) Situé dans le quartier paisible d'Angoulême, ce pavillon niché sur un terrain de 632 m² offre un beau potentiel pour la création de votre havre de paix personnalisé. Construit en 1960, cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets et de créativité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant au 1er étage, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine spacieuse et une salle à manger ainsi qu'une loggia. L'espace extérieur dispose d'un balcon offrant une vue sur le jardin verdoyant, un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Au sous- sol, 1 chambre avec salle d'eau, 1 toilette, espace de vie. Cet espace, bien que nécessitant quelques travaux, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Les pièces sont distribuées de manière fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement optimal pour une vie confortable au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez une grande surface à seulement 500 mètres, idéale pour vos achats quotidiens, ainsi qu'un arrêt de bus à 200 mètres offrant une accessibilité facile aux transports en commun. Enfin, pour compléter ce bien, un garage et une cave sont inclus. Une climatisation à l'étage. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de réaménagement, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à laisser libre cours à leur créativité. Une opportunité unique à ne pas manquer à Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 000 € ^{(983 €/m²)}

Maison 1 pièce

Angoulême Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Petite Maison de Charme avec Jardin à Angoulême – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Motivé Vous rêvez d’un projet immobilier à fort potentiel en centre-ville d’Angoulême ? Cette petite maison pleine de charme n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Avec environ 60 m² habitables, cette maison offre une belle base pour créer un véritable cocon moderne et chaleureux. Une cave a déjà commencé à être isolée afin de permettre la création d’une pièce supplémentaire, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et attractif pour de la location ou une résidence principale. Travaux estimés autour de 20 000 € : Une belle opportunité pour personnaliser entièrement le bien selon vos envies tout en maîtrisant votre budget. Les atouts techniques : * Eau et électricité déjà présentes * Raccordement au tout-à-l’égout possible * Fibre à proximité * Jardin agréable * Fort potentiel d’optimisation Fiscalité et rentabilité : * Taxe foncière : seulement 760 € * Rentabilité nette estimée autour de 6,5 % * Possibilité d’atteindre entre 10 % et 12 % de rentabilité en location meublée professionnelle après optimisation des travaux et de l’exploitation locative. Bien idéal pour : * Investisseurs recherchant une belle rentabilité * Jeunes couples motivés pour un premier achat intelligent * Projet de location meublée ou courte durée Cette maison est une véritable toile vierge offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi rapidement : ce type d’opportunité avec un tel potentiel devient rare, et il n’y en aura pas pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 45 25 32

263 000 € ^{(1 119 €/m²)}

Maison 7 chambres

Angoulême Ensemble immobilier, 2 maisons, un grand hangar, un garage, gros oeuvre en bon étatEn proximité de la gare et du quartier de La Madeleine cet ensemble immobilier propose une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de vie familiale.Le gros oeuvre de la 1ère maison en pierre de 125 m2 est en bon état, charpente couverture, double vitrage, une personnalisation de l'intérieur vous offrira la possibilité d'investir les lieux très rapidement. Au rez de chaussée une grande pièce de vie traversante de 40 m2 avec cheminée ouvre sur une grande cuisine qui permet l'accès à la future terrasse. L'espace nuit à l'étage met quant à lui en avant 4 chambres et deux salles d'eau afin de contenter l'impatience de chacun pour les préparatifs matinaux...La seconde maison est à rénover. Elle communique actuellement avec la précédente par un espace couvert commun de plus de 200 m2. Cette dernière de 110 m2 à reprendre intégralement possède cour privée, pièces de vie et 3 chambres, à vous de choisir sa destination, revente après travaux, location ou accueil familial.Le grand hangar central va être pour partie démonté par les propriétaires actuels afin de favoriser l'accès au soleil pour la première maison.A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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157 000 € ^{(1 963 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angoulême Iad France - Cyril Laurent vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANGOULEME VICTOR HUGO – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – ENVIRON 80 m² Située à seulement 5 minutes à pied de la place Victor Hugo, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un lotissement résidentiel des années 70 particulièrement paisible. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, transports et de la gare d’Angoulême accessible en 5 minutes. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. La pièce de vie traversante offre un espace convivial avec séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables d’environ 9 m², 10 m² et 13 m², une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une première terrasse carrelée d’environ 20 m² accueille vos repas et moments de détente côté avant, tandis qu’une seconde terrasse couverte à l’arrière permet de profiter de l’extérieur quelle que soit la saison. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs : Salle d’eau entièrement rénovée Huisseries PVC double vitrage remplacées en 2025 Toiture remaniée avec faîtage refait en 2025 Combles isolés Maison entretenue et immédiatement habitable Le bien conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou encore à des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un secteur proche du centre-ville sans les nuisances. Taxe foncière : 1 565 €. Une opportunité rare sur le secteur Victor Hugo, alliant calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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42 900 € ^{(112 €/m²)}

Terrain 382 m²

Angoulême Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angoulême Lot 13 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 382 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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329 000 € ^{(2 591 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angoulême Maison en pierre rénovée avec charme – Quartier La Madeleine, AngoulêmeSituée dans le quartier recherché de La Madeleine à Angoulême, cette charmante maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2012/2013, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés : planchers en bois, belle hauteur sous plafond et chambre mansardée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante.D'une surface habitable de 126,60 m², la maison est immédiatement habitable et se développe sur deux niveaux.À l'extérieur :Vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une terrasse avec auvent, un jardin enherbé et arboré idéal pour les moments de détente, une remise pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage.Au rez-de-chaussée :Un couloir d'entréeUne salle à mangerUn salon lumineux avec accès direct au jardinUne cuisine aménagée et équipéeUne chambre avec salle d'eauUn WC séparé(entresol) Une caveÀ l'étage :Un palierUn vestiaireTrois chambres, dont une avec dressingUn bureauUne salle d'eauUn WCTaxe foncière: 2063 EuroAssainissement collectifChauffage Gaz de ville + PAC Air/ AirFibre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(2 225 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angoulême Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmant Appartement de 4 Pièces à Angoulême Situé dans la belle ville d'Angoulême, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. Datant de 1948 et en bon état général, il offre un confort et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est pratique pour le quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un petit salon pour partager des moments de convivialité. Les points forts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 1 minute des transports en commun pour une mobilité facilitée, et à 2 km du centre-ville pour accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter pleinement de leur nouvel espace de vie. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement plein de charme à Angoulême. Un vrai coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 000 € ^{(1 976 €/m²)}

Immeuble

Angoulême Iad France - Frederique Guignard vous propose : Opportunité rare à saisir sur le plateau d'Angoulême : immeuble de caractère avec 4 logements dont 2 studios et 2 appartements. Proche de tous les commerces, restaurants, bars et animations, cet immeuble profite d'un emplacement idéal et privilégié. Rez-de-chaussée : colonnes techniques avec compteurs individuels et boîtes aux lettres. Accès à une cave voûtée de 45 m². 1er étage : - 1 Studio 15 m² à rénover, libre de location - 1 Studio 19 m² en très bon état, bail courte durée meublé jusqu'au 13 Août 2026. Loyer 370€ + 20€ 2ème étage - 1 Appartement 45,60 m² à rafraîchir, libre de location depuis 15 Avril 2026 3ème étage - 1 Appartement 45,60 m², bail 6 ans en cours jusqu'au 28 Février 2027. Loyer 400€ + 30€ Double vitrage bois en façade, PVC sur l'arrière du bâtiment. Couverture 2022, Tout à l'égout. Taxe foncière 3369€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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310 000 € ^{(1 107 €/m²)}

Immeuble

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