Annonces immobilières à Bucéels (14) : Immobilier Bucéels

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Vente Appartement 2 piècesCourseulles-sur-Mer

181 500 € ^{(3 559 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Courseulles-sur-Mer Belle opportunité d'acquérir ce 2 pièces traversant d'une surface de 51,64 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et cave privative, ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur loggia avec vue Mer, une chambre avec loggia coté Sud, cuisine aménagée-équipée, salle de bains, WC, placard. Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE au sous-sol de la résidence. Pour toutes informations complémentaires Contactez votre agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/07/2025 Consommation d'énergie primaire : 215kWh/m2/an Classe D Gaz à effet de serre : 42kg éqCO2/m2/an Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 60 m²Courseulles-sur-Mer

272 500 € ^{(4 542 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Courseulles-sur-Mer BAR BRASSERIE . Situé au centre de la station BALNEAIRE. 50 places sur 2 salles, 50 places en terrasse. CA 270 000euros. Loyer annuel 11 703 euros. Prix de vente 272 500 euros FAI. RETROUVEZ NOS ANNONCES SUR POZZO ENTREPRISES ET COMMERCES. TEL.. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 112 m²Courseulles-sur-Mer

129 600 € ^{(1 157 €/m²)}

Bureaux et commerces 112 m²

Courseulles-sur-Mer Au BORD DE MER sur CAEN NORD, sur un emplacement PREMIUM magasin d'articles de plage . Situé entre COURSEULLES et OUISTREHAM , ce magasin est fermé 2 mois l'HIVERS. LOYER 10 800 euros Prix de vente 129 600 euros FAI TEL (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(667 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Courseulles-sur-Mer Droit au bail au bail à vendre à COURSEULLES SUR MER DE 60 M2. Bel emplacement. Loyer 820 Charges comprises. Prix de vente 40 000 euros FAI TEL. (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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160 500 € ^{(4 338 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Courseulles-sur-Mer Uniquement au Cabinet FOLLIOT appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m2 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Courseulles-sur-Mer. Cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et Le Centre Juno Beach! Idéalement situé et offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer dans une ville dynamique et conviviale. Vendu avec une place de Parking Privative. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 08/04/2026 Consommation d'énergie primaire : 326kWh/m2/an Classe E Gaz à effet de serre : 12kg éqCO2/m2/an Classe C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesCourseulles-sur-Mer

266 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Courseulles-sur-Mer RARE sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé à Courseulles-sur-Mer, au calme, à deux pas de toutes commodités, idéal pour une petite famille, un investissement ou une résidence secondaire. D'une superficie de 57 m2 carrez (70M2 au sol) cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose de 4 pièces, au 1er niveau de plain pied : entrée, séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, WC ; Au 2ème niveau : chambre, bureau, salle d'eau et WC, nombreux rangements, belles prestations : double vitrage partout, volets roulants solaire...Profitez de la proximité de divers points d'intérêts : COMMERCES/CENTRE/PORT/PLAGE/CINEMA/RESTAURANTS/PARCS/TENNIS/CABINETS MEDICAUX Possibilité d'acquérir en sus un grand GARAGE dans la même résidence. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Courseulles-sur-Mer. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/11/2022 Consommation d'énergie primaire : 277.5 kWh/m2/an Classe E Gaz à effet de serre : 60 kg CO2/m2/an Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesCourseulles-sur-Mer

740 €

Appartement 2 pièces

Courseulles-sur-Mer RESIDENCE L'OSTREA - A proximité de la mer et des commerces, grand appartement non meublé de 2 pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour/cuisine avec balcon et vue imprenable, une chambre, WC, salle d'eau. Place de parking privative. Libre dès maintenant, à visiter! Provision mensuelle sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 53

Vente Maison 4 chambresCourseulles-sur-Mer

328 200 € ^{(3 067 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Courseulles-sur-Mer A 1 km de la plage et proche toutes commodités (commerces, écoles) maison de 107 m2 habitables comprenant en rez de chaussée : grand séjour coin cuisine chambre avec salle d'eau , wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau wc. Garage. Jardin clos exposé plein sud. A visiter rapidement. Exclusivité BI (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 67

Vente Maison 3 chambresCourseulles-sur-Mer

348 000 € ^{(3 910 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courseulles-sur-Mer Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison T5 de 89 m2 - Terrain de 509 m2Localisation : GRAYE SUR MER, proche des plages et très proche du port de CourseullesDécouvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :'' Nous avons pensé et construit cette maison pour qu'elle soit notre foyer pour les années à venir. N'ayant absolument pas prévu de vendre, nous avons pris le temps de choisir des matériaux de qualité et des finitions soignées, sans jamais faire de compromis sur le confort ou l'esthétique. Habiter ici, c'est s'offrir le luxe d'avoir la mer comme jardin. Entre les balades sur la plage à 600 mètres et la proximité immédiate du port de Courseulles à pied ou à vélo, on vit avec cette sensation d'être en vacances toute l'année. Nous sommes convaincus qu'elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie aussi serein et privilégié que celui que nous avions imaginé. ''Les points forts du bien :- Vue dégagée vers la mer- Maison récente de 2023 aux normes RE 2020- A 500 mètres des plages- Très proche du centre de Courseulles-Sur-Mer du port et de la rue commerçante- Accès rapide à la voie de vélo ''Vélomaritime''- A 20 km de Caen et BayeuxCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 Salon, séjour et cuisine en triple exposition- 1 Buanderie- 1 Garage- 1 WCAu premier étage :- 1 Chambre- 1 Chambre- 1 Chambre- 1 Salle de bain et douche- 1 WCDPE : A (48)GES : A (1)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 et 610 €.Type de chauffage : Pompe à chaleurType de fenêtres : Double vitrage alu et PVCTaxe foncière : exonération de deux ans (construction de 2025)Prix : 348 000 € FAITaux d'honoraires : 4,50 % TTC, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

118 900 € ^{(3 963 €/m²)}

Appartement T1

Courseulles-sur-Mer Référence: 166703 Prix: 133500 euros Nombre de pièces: 1 Surface: 29.18 m2 Chambres: 0 Etage: 3/6 Description: Cet appartement de studio bis entièrement meublé est situé dans la ville très touristique de Courseulles-sur-Mer. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 300 mètres de la mer. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de bon standing Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau- WC. L'exposition du séjour est nord-est, offrant une belle luminosité et accès direct sur une grande terrasse vue Mer . Le chauffage et la production ECS est assuré par une chaudière gaz récente (2019). Une cave permet stationnement vélo ou autres.. L'accès aux écoles se fait en seulement 5 minutes, et la gare est à 30 minutes . Les commerces sont également à proximité, à seulement 300 mètres. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode. Les aménagements extérieurs comprennent un parking extérieur et un balcon. N'hésitez pas à contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 84

368 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courseulles-sur-Mer Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !Maison T5 de 91 m2 - Terrain de 225 m2 - Proche de la merLocalisation : COURSEULLES, Proche des plages et du centre équestreMot du propriétaire :'' Nous avons eu un vrai coup de cœur pour cette maison où l'on se sent immédiatement bien : lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Nous l'avions choisie pour son équilibre entre confort et modernité, avec la sérénité d'une construction de qualité. Au quotidien, tout se fait à pied : marchés, commerces, écoles… et surtout la mer à 500 mètres, qui a rythmé de beaux moments en famille. Un cadre de vie et un lieu de vie agréable et apaisant que nous quittons avec émotion.''Les points forts du bien :- A 500 mètres des plages- Proche du parc de l'Édit et de son chemin pédestre- Proche des écoles et collège et du centre équestre- A 20 km de Caen et BayeuxCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 Salon / séjour en double exposition- 1 Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin- 1 Salle de douche et WCAu premier étage :- 1 Chambre- 1 Chambre- 1 Chambre- 1 Salle de bain- 1 WC séparéExtérieurs :- 1 Garage indépendant de 17 m2- 1 Cour sur le devant de la maison- 1 Jardin closDPE : C (66)GES : C (13)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 et 810 €.Type de chauffage : Gaz naturel et électriqueType de fenêtres : Double vitrage PVCTaxe foncière : à venirPrix : 368 000 € FAITaux d'honoraires : 5,15 % TTC, soit 350 000 € hors frais.Lien de l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

443 100 € ^{(4 065 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courseulles-sur-Mer Maison neuve de plain-pied en cours de construction à Courseulles-sur-Mer, livraison prévue en juin 2026. Sur un terrain de 400 m2, cette maison comprend entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, et garage. Bénéficiant de l'isolation RT 2020, vous paierez le prix à la livraison avec des frais de notaire réduits. Idéale pour une vie moderne à proximité des plages et des commodités Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 05

Vente Bureaux et commerces 375 m²Courseulles-sur-Mer

335 000 € ^{(893 €/m²)}

Bureaux et commerces 375 m²

Courseulles-sur-Mer ** EXCLUSIVITE NOTAIRE ** Situé dans la ZAC de Courseulles, bâtiment d’environ 375 m², en bon état général, actuellement entièrement loué. Il se compose de deux parties distinctes : - Un local de stockage, loué 600 € TTC/mois (500 € HT), ne disposant pas d’alimentation en eau ni d’électricité. - Un second espace à usage commercial, comprenant deux bureaux, sanitaires et un vaste local, loué 1 200 € TTC/mois (1 000 € HT), bénéficiant de l’eau, de l’électricité (EDF) et du tout-à-l’égout (TAE). Les baux sont de 9 ans. N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 32

Vente Appartement 3 piècesCourseulles-sur-Mer

215 000 € ^{(3 981 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Courseulles-sur-Mer Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec un extérieur profitant d'une double exposition. Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 54m2 au 1er étage bénéficiant d'un balcon, et d'un parking privé.Exposition SUD et OUEST. Cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 11m2. Particularité : Un séjour profitant d'une exposition parfaite. Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 16 72

607 000 € ^{(3 410 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courseulles-sur-Mer Maison contemporaine d'environ 178 m2, 6 pièces à Courseulles sur mer, 4 mn de la mer. Elle comprend une entrée avec toilettes, desservant une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une belle pièce de vie comprenant une partie salon, une salle a manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse avec sa piscine Un cellier avec accès garage. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un cellier avec accès garage. Huisserie double vitrage alu, Pompe a chaleur au rez de chaussée et à l'étage. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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03 74 08 79 64

420 000 € ^{(3 784 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courseulles-sur-Mer Idéalement située à Courseulles sur mer dans un environnement calme et recherché cette maison familiale offre de beaux volumes ,et une situation pratique et immédiate des commodités(cabinet médical et commerces ) la maison comprend 4 chambres dont une au rdc avec une salle d'eau privative.2 WC Sur le terrain de 800m2 vous trouverez une belle terrasse pour y passer de très bons moments en famille . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050euros et 2810 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 02

463 000 € ^{(3 562 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courseulles-sur-Mer COURSEULLES SUR MER Située à proximité des écoles/commerces et de la mer Maison en parfait état avec vie de plain-pied, édifiée en 1975, d'une surface habitable d'environ 130m² (150m² au sol) composée de : - Au Rez-de-Chaussée : entrée, grande pièce de vie bien exposée avec poêle à granulés, chambre, salle de douche, buanderie, dégagement, placard et toilettes, - A l'étage : palier, deux chambres, bureau et salle de bains/douche avec toilettes. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et des équipements haut de gamme. Ce bien dispose de deux stationnements extérieurs pour véhicules, d'un portail motorisé et d'une cave. Espace extérieur chaleureux, esprit patio, et belle terrasse exposée plein Sud. Aucuns travaux à prévoir. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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213 000 € ^{(342 €/m²)}

Terrain 623 m²

Courseulles-sur-Mer Courseulles sur Mer Dans un environnement calme, non loin des commodités. Charmant terrain de 623 m2 en partie clos de mur Vendu viabilisé et libre de constructeur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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98 000 € ^{(3 379 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Courseulles-sur-Mer Vous avez un projet immobilier? Contactez nous en toute confidentialité Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Axel DELAVILLE - Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin Exclusivité Agence du Cap COURSEULLES SUR MER Situé à 700m de la mer et des commerces Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type T2 vendu loué d'une surface habitable de 29.33m² comprenant : - entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes, loggia. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est loué vide dans le cadre d'un bail d'habitation signé en septembre 2019, pour une durée de trois ans (reconduit tacitement), moyennant un loyer mensuel de 441€ hors charges. Idéal pour investisseurs. Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - RSAC Caen 978 796 779 A propos de la copropriété : Nombre total de lots dans la résidence : 427 (dont 212 lots principaux) Nombre de millièmes […] Voir l’annonce immobilière >>

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365 000 € ^{(3 650 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Courseulles-sur-Mer Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement une centaine de mètres de la plage de Courseulles-sur-Mer, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès au jardin.À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.Un garage attenant, deux places de stationnement extérieures et un jardin d'environ 230 m² complètent ce bien.Emplacement recherché, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresCourseulles-sur-Mer

522 500 € ^{(4 883 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Courseulles-sur-Mer Exclusivité Agence du Cap COURSEULLES SUR MER Situé au pied des commerces et à seulement 800m de la mer Magnifique loft en parfait état, d'une surface habitable d'environ 107m² composé : - Au Rez-de-Chaussée : entrée avec rangement, grande pièce de vie avec cheminée à l'éthanol, cuisine équipée/aménagée, buanderie, dégagement, toilettes, grande terrasse (30m²). - A l'étage : grande chambre avec dressing, chambre donnant sur une terrasse parfaitement exposée (10m²), salle de douche avec toilettes, dégagement. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée et aménagée. Un parking couvert, deux terrasses ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 piècesCourseulles-sur-Mer

209 000 € ^{(1 699 €/m²)}

Maison 3 pièces

Courseulles-sur-Mer Iad France - Dominique Salles vous propose : Magnifique Grange à Rénover avec Potentiel - Courseulles-sur-Mer Située dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cette authentique grange offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 130 m² au sol avec un étage aménageable sur un terrain de 348 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange, actuellement composée de 1 étage à réhabiliter, est idéale pour créer une magnifique résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement calme et préservé. Les amoureux de l'ancien trouveront ici un véritable havre de paix à transformer selon leurs envies et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce principale peut être aménagée en un spacieux séjour lumineux, tandis que à l'étage supérieur pourront accueillir les chambres, salles de bain et autres espaces de vie pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité de faire une extension en L L'exposition ouest de la grange permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le grand terrain attenant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette grange tout son éclat et en faire un lieu de vie exceptionnel. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité pour donner vie à un projet unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une grange pleine de charme avec un potentiel de transformation exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à Courseulles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 000 €

Maison 4 chambres

Courseulles-sur-Mer Nouveauté votre maison au bord de mer avec un terrain de 240 m², frais de notaire réduit ! Maison contemporaine de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, pièce de vie, cuisine ouverte, rangement et buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Un grand garage de 26m² complète ce bien. Volets roulants éléctriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE en A. L'ensemble est vendu "clé en mains" , peinture, sols, parquet, faience, sanitaire, espace vert... Livraison fin d'année, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 15 64

78 500 € ^{(4 132 €/m²)}

Studio

Courseulles-sur-Mer Le cabinet FOLLIOT vous présente cet agréable STUDIO situé en Rez-de-chaussée, au sein d'une Résidence Privée proche Plage, piscine et Centre avec Parking privatif. Idéal pour une résidence secondaire ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/10/2025 Consommation d'énergie primaire : 282.3 kWh/m2/an Classe D Gaz à effet de serre : 10.6 kg CO2/m2/an Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

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476 560 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courseulles-sur-Mer Corps de Ferme à Haut Potentiel5 min de Courseulles-sur-Mer Terrain : 5 427 m² | Secteur Juno BeachSitué dans un petit hameau très calme à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des Plages du Débarquement (Juno Beach), découvrez ce domaine d'exception en trois parties.*Maison d'habitation*Grange a rénover*Terrains à bâtirMaison d'Habitation (179 m²) - Idéale Revente ou Vie sur placeMaison de caractère offrant une vie de plain-pied :RDC : Séjour avec insert (24 m²), cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, nombreux rangements (placards, garde-manger), cave, 2 chambres, SDB et WC.Étages : 2 grandes chambres à rénover + 2 bureaux (9 m²) et combles totalement aménageables au 3ème niveau. Bâtiment en Pierre de Prestige (250 m² au sol)Exposé plein Sud, ce bâtiment à la structure saine (murs et charpente) est le coeur du projet de rénovation. Sa hauteur sous plafond permet de créer un étage complet pour atteindre environ 500 m² habitables. Idéal pour des lofts ou des gîtes de charme dans un secteur touristique prisé.Dépendances et StockageLe domaine comprend 4 hangars en bon état, parfaits pour un artisan ou de l'hivernage (bateaux/caravanes), offrant un revenu complémentaire ou un espace de travail spacieux. Possibilité de vendre ces hangars pour mettre en avant le bâtiment en pierre.Opportunité Foncière : 3 Terrains à BâtirLe parc de 5 427 m² permet le détachement de 3 lots d'environ 600 m² chacun au fond de la propriété. Un permis d'aménager est disponible pour sécuriser cette opération de division.Points forts : Hameau calme, proximité mer, structure saine, et surtout la possibilité de découper la propriété en plusieurs lots indépendants pour maximiser la rentabilité.Une Flexibilité Totale : Plusieurs Scénarios d'Investissement.Revendre la maison d'habitation séparément pour récupérer une partie importante du capital immédiatement.Se concentrer sur la réhabilitation du bâtiment en pierre (250 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

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