Annonces immobilières à Blanzay-sur-Boutonne (17) : Immobilier Blanzay-sur-Boutonne

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192 240 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize A Varaize (17400) laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette MAISON DE CARACTERE, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angéy.(supermarchés, écoles, hôpital..)Derrière sa façade discrète se cache une propriété pleine de charme et ATYPIQUE, subtilement rénovée, offrant des VOLUMES généreux. À l'intérieur :Une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée (non fonctionnelle actuellement mais possibilité de la réhabiliter)Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieurUn vestibule d'entrée spacieux, véritable signature d'une maison pensée pour le confort.Trois chambres, dont :Une suite parentale de près de 30m², lumineuse et élégante, avec salle d'eau et dressing.(au 1er étage)Une chambre avec placard intégré, parfaitement agencée (au 1er étage)Une magnifique pièce de 54m² au sol (env. 30m² loi Carrez) à l'étage, pré-équipée en arrivées d'eau et évacuations pour créer une seconde suite parentale selon vos envies (au 2ème étage).Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison allie confort moderne et authenticité. À l'extérieur : un écrin de potentiel et de tranquillitéLe charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis à l'arrière, offrant de multiples espaces :Un grand préau idéal pour stationner un camping-car ou plusieurs véhiculesDe petits toits en pierre apparente, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexesUn ensemble de murs en pierre, vestiges d'une ancienne dépendance ou habitation, à réinventer selon vos projets (atelier..)Un vaste jardin avec double accès, offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, extension, aire de jeux... Pourquoi cette maison est unique :Un cadre paisible sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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36 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 3840 m²

Loulay En exclusivité,Proche de St jean d'Angély, village tous commerces, toutes commodités, écoles, collège, pharmacie, .....Ensemble d'environ 3800m²Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasseCe terrain d'environ 3840m² composé de 2 parcelles, comprend un terrain de 2020m², pouvant être divisé en 2 ou 3, ainsi qu'une parcelle actuellement boisée, d'environ 1820m².Possibilité de n'acquérir que la parcelle de 2000m².Peut convenir à investisseur pour construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cas d'une habitation principale.A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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32 000 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2020 m²

Loulay En exclusivité,Proche de St jean d'Angély, à Loulay, village tous commerces, toutes commodités, école, collège, pharmacie, .....Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasseCe terrain d'environ 2000m² pourrait être divisé en 2 ou 3 pour investisseurUne parcelle boisée bordant le terrain peut être acquise en complémentPour investisseurs ou professionnels et construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cadre d'une habitation principale.A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 000 € ^{(827 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110m² et son terrain de 544m² (dont 291m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie.La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres , 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble.Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination.Contactez moi dés maintenant pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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268 000 € ^{(1 314 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Loulay Maison 204 m² rénovée – 5 chambres – Loulay (17330) – 10 min St-Jean-d'AngélyCoup de cœur pour cette maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay, proche des commodités (écoles, commerces, piscine, activités…). 204 m² habitables Aucun travaux à prévoir 5 chambres dont 1 au RDC avec douche + WC privatifs Pompe à chaleur réversible récente Terrasse + pergola bioclimatique récente Cuisine récente aménagée et équipée Jardin clos + abri de jardin Stationnement 2 véhicules dans courComposition :RDC : grande pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau + WC privatifsÉtage : 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, palier lumineux À 10 min de Saint-Jean-d'Angély DPE : D Taxe foncière : env. 1750 € Visite virtuelle sur demandeProjet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (5 000 curistes/an) : un atout majeur pour le potentiel locatif du bien. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

220 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay iad France - Aurélien Trujillo vous propose: BAISSE DE PRIX.Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu SolaireVisite virtuelle sur demandeA seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc...).Entièrement prête à vivre, la maison se compose de :Une entrée desservant un salon séjour.Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé.Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.Économies d'énergie exceptionnellesVivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares :Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF.Chauffage performant : Poêle à granulés pellets.Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.Un extérieur dédié au plaisirSur une parcelle de 595 m² entièrement close […] Voir l’annonce immobilière >>

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20 500 € ^{(31 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 665 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>

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23 500 € ^{(31 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 750m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1415 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 1415m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangeries, bar, restaurant, tabac/journaux, banque...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une parcelle de 750m² ou 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(1 076 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Lozay iad France - Frédéric Baudin vous propose: Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût.À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût.Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites.À l’intérieur :RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé.Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau.Le vrai plus ?Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules...), ce terrain immense est votre meilleur atout.Côté travaux : Pour en faire votre cocon, […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 000 € ^{(260 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Loulay 17330 – LOULAY – Hyper-centreEnsemble immobilier à rénover avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² ultra attractif Envie d'un projet à fort potentiel dans un bourg vivant et desservi par le train ? Voici une occasion rare où surface, emplacement et prix au m² font la différence. 10 min de Saint-Jean-d'Angély 25 min de Niort et Surgères Gare SNCF à 900 m : liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes Une surface totale d'environ 250 m², répartie en plusieurs bâtiments attenants, à repenser entièrement selon vos envies. L'occasion parfaite de créer un lieu unique, à un coût au m² très compétitif pour le secteur. Composition : Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) Chai – 110 m² (2 niveaux) Annexe supplémentaire : Idéale pour un futur garage, atelier ou dépendance (à rénover). Points forts :Toitures récentesRaccordement au tout-à-l'égoutCompteurs eau/électricité en placeAncien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projetTaxe foncière : 476 € Un bien rare pour une rénovation totale dans un bourg dynamique avec train : parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 950 € ^{(1 580 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villiers-en-Bois Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux,cuisine équipée ,cellier,bureau pouvant être une chambre,SDE avec wc. A l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures . Le tout sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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305 950 € ^{(1 974 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villiers-en-Bois Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux,cuisine équipée ,cellier,bureau pouvant être une chambre,SDE avec wc. A l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures . Le tout sur 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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132 500 € ^{(1 380 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aulnay iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg avec cour – Centre d’Aulnay-de-Saintonge – 2 chambres + grenier aménageableSituée au cOEur de la commune d’Aulnay-de-Saintonge, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. La vie quotidienne y est simple et agréable, avec supermarché, pharmacie, médecins, bureau de tabac et de nombreux services sur place dans cette commune dynamique d’environ 1 500 habitants.Idéalement positionnée, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte atlantique, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux pôles plus importants.Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Une buanderie avec petite pice d'eau/WC ainsi qu’un atelier viennent compléter ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.Le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).À l’extérieur, une cour entièrement close de murs accueille quelques arbustes et constitue un espace agréable, facile à entretenir et à l’abri des regards.La maison est saine, équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est raccordée au tout à l'égout.Informations techniques :- Localisation : Aulnay-de-Saintonge- Type de bien : Maison de bourg- Surface : 85- Nombre de pièces : 4- Chambres : 2- Chauffage : Central fioul- Menuiseries : Double vitrage- Assainissement : tout à l'égout- Extérieur : Cour close de murs avec terrasse- Dépendances : Atelier- Étage : Grenier aménageable* Pour des raisons de sécurité et de […] Voir l’annonce immobilière >>

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165 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aulnay iad France - Thierry JEAU vous propose: Bienvenue à Aulnay, dans cette maison traditionnelle de 131.8 m2 , située sur un vaste terrain de 4019 m² avec une grande dépendance.Construite en 1970, elle se développe sur 2 niveaux. A l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards. Au RDC une deuxième cuisine, une véranda, un garage et une grande pièce permettant d'installer une activité professionnelle.Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'assainissement (devis effectué)Il est possible d'acquérir un grand terrain supplémentaire pour des animaux.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aulnay Au cœur d'un environnement agréable et vivant, découvrez cette maison située à Aulnay, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son marché local réputé et ses commodités accessibles rapidement.Ici, tout est simple au quotidien : supermarché à seulement 2 minutes en voiture (environ 2 km), commerces de proximité, vie locale dynamique et accès rapides vers les axes principaux.Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures), cette maison combine le charme de l'existant en pierre et des équipements modernes pensés pour le confort et les économies d'énergie. Importants travaux récents déjà réalisés :Charpente et toiture refaites en 2023 avec nouveaux vélux télécommandésIsolation des murs et de la toiture (2023)Pompe à chaleur réversible garantie (2024)ballon eau chaude (2024)Menuiseries double vitrage avec moustiquairesSalle à manger rénovée en 2023Parquet dans les chambresLa maison offre une organisation idéale avec :3 chambresplusieurs greniers aménageablesune buanderie, un atelier, une terrasse convivialeune cuisine d'été et une cuisine d'hiver, parfaites pour profiter de chaque saisoncheminée pour une ambiance chaleureuseÀ l'extérieur, vous profitez d'un ensemble comprenant une cour, ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 217 m², pour un total d'environ 321 m² de surfaces extérieures. Taxe foncière : 595 € (ordures ménagères incluses). Une maison déjà modernisée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels.Un bien où l'on s'installe immédiatement… et où il fait bon vivre dès le premier jour.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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111 500 € ^{(970 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aulnay iad France - Marilyne Tobia vous propose: Appartement 3 chambres en copropriété situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée et vraiment agréable sur la ville.Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et poutres pleines de charme. Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie.Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie.Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave.Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout se fait à pied : boulangerie, médecins, services. L’emplacement est également pratique pour les déplacements, à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte.Informations techniques : - Copropriété saine- Ouvertures en double vitrage- Chauffages électriques récentsUn appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement central.* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(2 526 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aulnay iad France - Lisa Lamy vous propose: Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison individuelle de 97m² propose un salon chaleureux et lumineux de 33m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres spacieuses avec placards.Côté extérieur, vous apprécierez sa grande terrasse et son store électrique, son jardin arboré de 1211m² avec forage offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage de 107 m² est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Le système de chauffage combinant une cheminée à insert et des radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver.Idéalement située à Aulnay, proche des commodités du quotidien, des écoles et collège, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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29 000 € ^{(8 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3618 m²

Aulnay iad France - Aurélien Trujillo vous propose: AULNAY - TERRAIN À BÂTIR DE 1 500 m² - PROCHE DES COMMODITÉS - NON VIABILISÉBienvenue à Aulnay, où la tranquillité rurale rencontre la praticité urbaine. Ce terrain à bâtir de 3618 m² offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Veuillez noter que ce terrain est non viabilisé.idéalement localisé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate d'un Intermarché, d'un coiffeur, d'une banque, d'une boulangerie, d'un fleuriste, d'une auto-école et restaurants pour vous offrir un confort de vie au quotidien.Vous disposerez d'un espace de vie agréable et fonctionnel, prêt à accueillir votre future construction. Avec la possibilité de concevoir une maison sur-mesure qui saura répondre à tous vos besoins et envies.Ce terrain offre un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier dans des conditions facilitées. De plus, je suis en relation avec un constructeur expérimenté qui pourra vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de la conception à la réalisation.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image selon vos désirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(1 747 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aulnay iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison rénovée à vendre à Aulnay – 2 chambres, hameau calme, proche commerces, Saint-Jean-d’Angély et côte Atlantique. Pompe à chaleur et panneaux solaires.Située dans un hameau paisible aux portes d’Aulnay (17470), cette maison rénovée offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre d’Aulnay et le supermarché sont accessibles en 3 à 4 minutes en voiture, Saint-Jean-d’Angély se trouve à moins de 20 minutes et la côte atlantique à moins d’une heure.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Le salon, agréable et chaleureux, s’ouvre sur une belle baie vitrée donnant sur la jolie cour. Une salle à manger complète l’espace de vie et peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Une petite buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres (dont une avec balcon) offrent des espaces nuit confortables et lumineux ainsi qu'une salle de bain disposant d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et de toilettes (chauffage sèche serviettes).La maison est lumineuse, en excellent état et a été rénovée avec beaucoup de soin.À l’extérieur, une charmante cour close de murs permet de profiter d’un espace repas ou détente en toute intimité. Une dépendance vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement ou un projet complémentaire.Informations techniques :- Toiture refaite en 2018 par un artisan. - Combles isolés. - Menuiseries en double vitrage avec des volets en très bon état. - Chauffage par une pompe à chaleur air/air. - Climatisation- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant à la fois la production d’électricité pour la consommation et la revente.Cette maison à vendre à Aulnay conviendra parfaitement pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(713 €/m²)}

Divers 5 chambres

Aulnay iad France - Marilyne Tobia vous propose: Ensemble Immobilier de Charme avec Immeuble et Studio Loués MeublésNous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel rénové avec soin, idéalement situé.Immeuble :Au rez-de-chaussée : un local commercial offrant de belles perspectives pour toute activité.À l'étage : un spacieux appartement de caractère comprenant :- Une cuisine moderne- Une grande terrasse (accès par la cuisine)- Une grande salle à manger/salon- Un second salon plus petit et cosy- 4 chambres- Une salle d'eau- Une salle de bain Cet appartement, rénové avec goût et charme, est actuellement loué meublé (800euros), offrant une rentabilité immédiate.Second Bâtiment :Un studio indépendant en location saisonnière, comprenant :- Une pièce de vie conviviale,- Une chambre séparée,- Une salle d'eau avec WC.Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement avec des biens déjà loués. Vous bénéficierez d’un revenu locatif immédiat et d’un bien rénové aux prestations de qualité.* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 500 € ^{(1 118 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aulnay iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison avec cour 3/4 chambres centre Aulnay (17470). A 19 minutes de saint jean d'Angely, 40 minutes de Saintes et Niort et environ une heure de la côte.Située dans le centre d’Aulnay, cette maison offre un cadre pratique et agréable, avec une petite cour et une dépendance attenante. En poussant la porte d’entrée, on découvre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’espace est ouvert, chaleureux et permet d’organiser la vie quotidienne très facilement. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC complètent la partie jour.À l’étage, la maison propose une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres. L’une d’elles dessert une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour créer un bureau, une 4ème chambre, ou un grand dressing. Les chambres sont spacieuses et offrent des volumes confortables.La cuisine communique directement avec une dépendance attenante, qui permet d’accéder à la petite cour. Cette cour pourrait devenir un véritable coin charmant. Il serait également possible de remplacer l'ouverture par une porte depuis la pièce de vie pour y accéder plus directement.Côté technique : - La maison est saine, bien entretenue et prête à vivre. - La toiture est en bon état, Le faîtage sera à revoir dans le futur. - Les murs sont isolés- L’ensemble des menuiseries est en double vitrage- Le chauffage est électrique- Le logement est raccordé au tout-à-l’égout. IMPORTANT : Cette maison est concernée par la modification du facteur de conversion de l’électricité pour son DPE. D'après l'ADEME, à partir du 1 janvier 2026, le classement énergétique de cette maison sera D/B (211/8).Cette maison offre un joli potentiel en plein centre d’Aulnay, avec des espaces généreux et un extérieur agréable.* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Aulnay iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison 3 chambres de 131 m² avec cour – Aulnay (17470)Située dans un hameau rattaché à Aulnay-de-Saintonge, cette maison atypique offre une surface habitable d’environ 131 m² sur une parcelle de 209 m², raccordée au tout-à-l’égout.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie regroupant la cuisine et la salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC attenants (la fenêtre de cette chambre ouvert dur la porte extérieure de l'atelier), ainsi qu’une dépendance faisant office de buanderie/atelier.À l’étage, un vaste palier/salon dessert deux chambres, une salle de bain accessible par l’une d’elles, ainsi qu’un grenier.À l’extérieur, une cour en gravillons d’environ 70 m² permet le stationnement.La maison bénéficie de plusieurs améliorations : toiture refaite il y a environ 8 ans, combles isolés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage mural à l’étage (gaz en citerne), menuiseries double vitrage.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 130 m²- Terrain : 209 m²- 5 pièces, dont 3 chambres- 2 salles d’eau et 2 WC- Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant au RDC)- Cour gravillonnée avec stationnement et jolie terrasseCadre de vie :La maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d’Aulnay et de ses commerces, écoles et services. La ville de Saint-Jean-d’Angély est accessible en 15 minutes en voiture.Le secteur est idéal pour les amoureux de la nature, avec de belles balades possibles dans la campagne environnante et les bois tout proches.Atouts : grande surface habitable, chauffage moderne, raccordement au tout-à-l’égout, extérieur fonctionnel, proximité des commodités et de la nature.À noter : une chambre du rez-de-chaussée sans ouverture directe sur l’extérieur et une distribution intérieure atypique.Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux à personnaliser, dans un cadre de campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Aulnay À Aulnay, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte équipée — un espace convivial, idéal pour recevoir.La maison propose également :• un bureau (télétravail ou chambre d’appoint)• un cellier pratique• une véranda climatisée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire? Côté nuit• 3 chambres avec placards• salle d’eau moderne avec douche à l’italienne• WC séparés? Extérieurs rares sur le secteurSur un terrain clos et constructible de 2 209 m² :• grande terrasse exposée sud• piscine hors sol• portail électrique• forage• stationnement + dépendances (3 petits toits)?? Confort & prestations• chauffage au sol• double vitrage PVC• isolation performante? Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.? Pourquoi elle se démarque ?• plain-pied non mitoyen• terrain exploitable (rare)• volumes généreux• état irréprochable? Un bien complet, difficile à retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 5 chambresVilleneuve-la-Comtesse

390 000 € ^{(1 193 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Villeneuve-la-Comtesse VILLENEUVE LA COMTESSE, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et NIORT, MAISON ANCIENNE rénovée de type 10, d'une superficie de 337m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré.Vous recherchez une MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ?Cette charmante LONGERE pourrait vous convenir…Elle se compose :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, wc, SALLE DE BILLARD à l'ambiance feutrée de 31m², LINGERIE/CHAUFFERIE avec aspirateur centralisée, SEJOUR généreux de 88m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, CELLIER, SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, CHAMBRE de 33m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un LOGEMENT INDEPENDANT.A l'ETAGE : Large palier à usage de BUREAU avec placard et wc, SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU, dégagement, 3 autres CHAMBRES.Côté JARDIN : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800m² avec verger et potager. De nombreuses DEPENDANCES seront à votre disposition : Box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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