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37 Annonces immobilières proche de Balledent
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570 €
Meublé
Maison 2 chambres
Arnac-la-Poste
Maison F3 de particulier à louer sur Arnac-la-Poste. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 88 m² proposée à 570 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
10
×
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
134 700 €
(1 604 €/m²)
Maison 2 chambres
Folles
Nichée dans un cadre champêtre paisible, à la lisière du charmant village de Folles, cette maison de plain-pied magnifiquement rénovée, dotée de deux chambres, offre intimité, confort et une vue imprenable sur le château local et la campagne vallonnée.
Une longue allée privée mène d'un chemin de campagne tranquille à la maison de plain-pied, avec un garage indépendant situé un peu plus loin. A l'intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger ouvert, spacieux et accueillant, doté d'une cheminée remarquable équipée d'un poêle à bois ? parfait pour passer des soirées chaleureuses. La cuisine attenante comprend un coin repas séparé, ce qui en fait un espace idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
La propriété dispose de deux chambres doubles spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante. Une salle de bains familiale séparée est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
Niché au coeur d'un jardin d'environ 4 600 m2, le bungalow est entouré de son propre terrain, ce qui procure un merveilleux sentiment de paix et d'intimité. La terrasse avant est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou dîner en plein air tout en admirant la vue spectaculaire sur le château et la campagne.
Parmi les autres caractéristiques, citons le double vitrage intégral, le chauffage central au gaz et un garage indépendant. L'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique, qui devra probablement être modernisée pour se conformer à la réglementation en vigueur.
Idéalement située à seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à 20 minutes de La Souterraine, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services de santé et d'autres commodités essentielles. La Souterraine dispose également d'une gare ferroviaire sur la ligne principale offrant des liaisons directes vers Paris et le sud de la France, tandis que la gare locale de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
17
×
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02 57 28 13 68
80 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Folles
Située au coeur de la campagne de la Haute-Vienne et à quelques pas du pittoresque village de Folles, cette imposante ancienne ferme en pierre offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 6 922 m2 et comprend deux grandes granges ainsi que plusieurs dépendances.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage se trouvent trois chambres avec un grenier au-dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage en fonctionnement. L'ancienne chaudière au fioul a été condamnée suite à des dégâts causés par des rongeurs sur le tableau électrique et la carte mère. Bien qu'une réparation soit possible, son coût pourrait dépasser celui du remplacement de la chaudière. Toute la plomberie et les radiateurs sont déjà en place.
A l'extérieur, la propriété dispose de deux très grandes granges, dont l'une pourrait être transformée sous réserve des autorisations nécessaires. A côté de la maison principale se trouve l'ancien four à pain avec une pièce de stockage à l'arrière et un second niveau au-dessus, qui pourrait être idéal pour créer un atelier d'artiste ou être aménagé en logement supplémentaire.
A l'arrière de la propriété se trouve un jardin très ensoleillé avec un ancien hangar qui pourrait être démonté afin d'agrandir l'espace extérieur. De l'autre côté du petit chemin de campagne très calme se trouvent une très ancienne cave à vin et un bâtiment servant de stockage pour le bois, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m2, idéal pour des animaux ou un cheval.
Il s'agit d'une propriété à visiter absolument, offrant beaucoup de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
17
Vidéo
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02 57 28 13 68
291 500 €
(814 €/m²)
Maison 9 chambres
Bersac-sur-Rivalier
Située sur les hauteurs de Bersac-sur-Rivalier, en Haute-Vienne, cette belle propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et les Monts d'Ambazac.
L'ensemble immobilier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une annexe indépendante actuellement exploitée en chambres d'hôtes, d'une grange, d'un atelier, de jardins en terrasses et d'une petite piscine.
La maison principale, spacieuse et bien entretenue, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre, sol carrelé et belle luminosité. Un salon indépendant avec parquet ancien et poêle à bois complète l'espace de vie.
Ce niveau dispose également d'une seconde grande cuisine, particulièrement pratique pour une activité de chambres d'hôtes, d'un espace atelier/rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il existe également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
A l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une seconde pièce de vie de plus de 40 m2 constitue un véritable atout. Avec ses poutres apparentes et son parquet ancien, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte donnant sur les jardins.
Indépendante de la partie privée, l'annexe destinée à l'activité de chambres d'hôtes comprend cinq grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC privatifs.
L'espace chambres d'hôtes dispose également d'un espace d'accueil, d'une salle à manger commune ainsi que d'une cuisine indépendante réservée à l'activité. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 17 personnes.
A l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux jardins aménagés en terrasses offrant plusieurs espaces de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
9 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
18
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02 57 28 13 68
198 000 €
(876 €/m²)
Maison 6 chambres
Bersac-sur-Rivalier
Située dans le charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, cette magnifique propriété en pierre offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de cachet, d'intimité et de vues imprenables sur la campagne.
Avec ses six chambres, ses vastes pièces à vivre, sa grange attenante et pres de 8000 m2 de jardin clos et de bois, il s'agit d'une propriété d'envergure présentant un immense potentiel, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou propriété de prestige.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un long couloir menant aux pièces à vivre principales. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux doté d'une cheminée décorative, une salle à manger lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une bouanderie attenante et des toilettes.
La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un barbecue intégré, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir en plein air et profiter de repas estivaux décontractés avec vue sur les vastes jardins.
On accède également depuis ce niveau à une grande cave voûtée, divisée en deux espaces distincts, offrant d'excellentes possibilités de rangement et un potentiel d'utilisation supplémentaire.
Un escalier remarquable mène au premier étage, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient de charmants balcons à la Juliette donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing séparé. On y trouve également une pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, offrant un espace paisible pour la lecture ou le travail.
La salle de bains familiale est particulièrement impressionnante, avec une grande baignoire ronde et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre des espaces encore plus polyvalents. Vous y trouverez une spacieuse salle de jeux, un bureau donnant sur un balcon offrant de magnifiques vues panoramiques sur le village […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
18
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02 57 28 13 68
65 000 €
(722 €/m²)
Maison 3 chambres
Bersac-sur-Rivalier
Nichée dans un hameau paisible à la périphérie du charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 6 km de Bessines-sur-Gartempe, cette maison mitoyenne de trois chambres offre un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison bénéficie d'une grange attenante, d'une dépendance indépendante de deux étages, d'un jardin et de sentiers de randonnée en pleine nature à deux pas. Bien que quelques travaux de remise à neuf soient nécessaires, la propriété est parfaitement habitable, ce qui permet de réaliser les travaux progressivement.
Le logement comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, des toilettes pratiques au rez-de-chaussée et un salon aux dimensions généreuses.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire qui pourrait être intégrée à une salle de bains plus spacieuse, transformée en buanderie ou aménagée selon vos besoins. Un accès au grenier offre également un espace de rangement pratique.
Une grande grange attenante à la maison est idéale pour le stationnement de véhicules, un atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une conversion en espace de vie supplémentaire.
A l'arrière de la propriété se trouvent une cour couverte et un jardin, ainsi qu'un bâtiment séparé de deux étages qui présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, là encore sous réserve des autorisations d'urbanisme appropriées.
Une autre partie du jardin se trouve sur le côté de la maison et sert actuellement de parking. Cet espace pourrait facilement être clôturé pour créer un jardin plus intime ou un espace de réception en plein air.
La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et bénéficie d'un système de fosse septique collective, ce qui évite d'avoir à entretenir une fosse septique individuelle. La maison est en partie équipée de double vitrage.
Le village de Bersac-sur-Rivalier dispose de sa propre gare ferroviaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
18
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02 57 28 13 68
59 000 €
(1 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Le Dorat
Au cœur d'un petit village calme et paisible, venez découvrir cette authentique maison en pierre.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 500 m², elle propose au rez-de-jardin deux belles pièces de plus de 20 m², dont l'une est ornée des vestiges d'un ancien four à pain. Encore indépendantes de l'espace habitable, elles n'attendent plus que d'être investies et offrent de nombreuses possibilités d'évolution. Selon vos envies et vos besoins, elles pourront venir agrandir la maison et accueillir chambres supplémentaires, espace de vie, bureau, salle de jeux, atelier…
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille.
De part et d'autre, le coin cuisine aménagé et équipé et la salle d'eau avec WC trouvent naturellement leur place.
En avançant, le regard se porte naturellement vers le cœur de la maison, où la salle à manger et le salon profitent d'une belle lumière traversante. Une authentique cheminée en pierre et son poêle à bois viennent apporter tout le caractère à cet espace et promettent de belles soirées cosy au coin du feu.
Dans le prolongement, deux chambres de plus de 10 m², chacune équipée de placards, offrent aujourd'hui l'espace nuit de la maison.
Le grenier offre quant à lui un espace d'agrandissement supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, une dépendance composée de deux espaces compartimentés de plus de 7 m² chacun complète l'ensemble et offre de précieux espaces de rangement et de stockage.
Rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Elec
07/10/26
07/10
9
×
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06 23 60 85 98
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02 51 01 60 24
649 000 €
Maison 3 chambres
Sotta
Benvenuti in Corsica!
Idéalement située dans un cadre privilégié entre mer et montagne, a 20 minutes des plus belles plages de Corse et de Bonifacio,
découvrez cette magnifique villa de 98 m² édifiée sur un terrain entièrement clos avec portail automatique et vaste espace de stationnement.
L'intérieur comprend :
Grande pièce de vie (salon, séjour, cuisine équipée).
3 chambres (1 parentale avec salle d'eau + WC privée,.
2 salles d'eau au total et 2 WC.
Profitez d'une superbe terrasse couverte aménagée pour vos repas, d'un jardin paysager et d'un espace détente d'exception comprenant une piscine chauffée et un jacuzzi privatif.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, ou pour un projet famillial comme pour investissement locatif à forte rentabilité.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE ME CONTACTER OU PAR MAIL
Cette annonce vous est proposée par Delphine PIACENTINI - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Terr
13/10/26
13/10
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06 09 85 32 82
749 000 €
(5 275 €/m²)
Maison 3 chambres
Sotta
Située à Sotta, dans le hameau d'Acqua d'Ilici, à seulement 14 minutes de la plage de Santa Giulia, cette maison d'environ 142 m² bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis dans un environnement très nature.
En bon état, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La maison est entièrement climatisée par splits.
À l'extérieur, elle dispose d'une grande terrasse en Itauba, d'une piscine en forme de haricot et d'un terrain de pétanque.
La propriété est entièrement clôturée, avec portail électrique et plusieurs places de stationnement. Des panneaux photovoltaïques ont récemment été installés, permettant de réduire significativement les factures d'electricité.
Un permis de construire purgé de tout recours a également […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
3 sdb
12/10/26
12/10
1
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04 95 78 89 73
1 440 000 €
(9 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Sotta
Dans un environnement naturel préservé, cette sublime bergerie séduit par son architecture mêlant avec élégance lignes contemporaines et charme méditerranéen. La villa offre une généreuse pièce de vie sublimée par une magnifique charpente en bois apparente et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, bénéficie d'un aménagement sobre et élégant. La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour offrir confort et intimité, avec des espaces d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, la propriété s'intègre naturellement dans un décor typiquement corse avec de superbes enrochements et un jardin arboréed'essences locales. Une très belle terrasse en IP prolonge les espaces de vie vers la piscine, créant un ensemble particulièrement harmonieux. Un portail automatique, plusieurs places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Les matériaux naturels, la pierre, le bois et les tonalités douces confèrent à cette villa neuve une atmosphère chaleureuse et authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
4 sdb
11/10/26
11/10
1
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04 95 50 01 74
1 785 000 €
(7 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Sotta
Hameau de Cardiccia – Sotta. Nichée sur un terrain préservé de 9 400m², villa contemporaine de 230 m², de plain-pied avec piscine.
Pièce de vie de 86 m² avec séjour, salle à manger, cuisine américaine. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains. Un bureau, un cellier, une buanderie, et nombreux rangements.
Atelier indépendant.
Triple garage.
prestations haut de gamme et volumes généreux
A proximité des commerces, plages et restaurants.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
1
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06 29 44 65 87
880 000 €
Maison 4 chambres
Sotta
Sur la commune de Sotta, cette belle villa de plain-pied de 116 m², inspirée des anciennes bergeries corses, séduit par son authenticité, sa belle construction en pierre et la qualité de ses matériaux.
Elle offre un salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et la piscine, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse d'été et son barbecue, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Entièrement climatisée, la villa bénéficie également de menuiseries double vitrage et de volets bois intérieurs.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 512 m², entièrement paysagé d'essences méditerranéennes, propose un cadre particulièrement agréable avec piscine, cuisine d'été, barbecue, terrain de pétanque, parking et carport.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités, la propriété se trouve à seulement 8 minutes de Porto-Vecchio et 15 minutes des plages.
Une villa pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Pkg
08/10/26
08/10
1
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06 83 19 09 13
630 000 €
Maison 3 chambres
Sotta
À seulement 15 minutes de Porto-Vecchio, sur la commune prisée de Sotta, découvrez cette charmante villa récente de 120 m² dans un environnement arboré avec une agréable vue montagne.
Édifiée sur deux niveaux, cette villa offre de beaux volumes et des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée ouverte avec cellier attenant avec WC. Toujours au même niveau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC en open space.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Egalement présent sur la propriété, un garage fermé de 20m² environ avec petite mezzanine afin d'optimiser le rangement.
Côté prestations : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (très bon DPE), confort moderne et faible consommation énergétique.
À l'extérieur, nous y trouvons un cadre naturel privilégié, avec piscine et espaces de détente, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
10/10/26
10/10
1
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06 83 19 09 13
650 000 €
Maison 3 chambres
Sotta
À vendre Maison de plain-pied avec grand terrain arboré.
Située au cœur du charmant hameau de Petra Longa Salvini, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables séduit par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 099 m², elle est entourée de chênes-lièges, d'oliviers, d'essences méditerranéennes et de superbes rochers.
La villa se compose comme suit : - Une entrée desservant un salon/séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse extérieure. - Une cuisine aménagée avec accès indépendant.. - Un cagibi pratique. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une salle de bains avec WC. - Une troisième chambre climatisée avec accès indépendant, idéale pour recevoir ou envisager une partie locative.
Bien entretenue et saine, la maison reste toutefois « dans son jus » et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le terrain, piscinable et offrant une constructibilité supplémentaire, représente un véritable atout pour concrétiser vos projets.
Son emplacement est stratégique : à seulement 8 minutes de Sotta, 15 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Terr
10/10/26
10/10
1
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06 83 19 09 13
65 000 €
(439 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Amand-Magnazeix
A découvrir sans tarder, cette belle et authentique ferme limousine pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée à l'arrière de la propriété.
L'ensemble comprend une parcelle attenante de 3 298 m2 ainsi qu'un terrain supplémentaire de 551 m2 situé à environ 100 mètres, agrémenté d'un puits, idéal pour la création d'un potager.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec cheminée ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un vaste palier dessert quatre grandes chambres de plus de 20 m2 chacune.
Au-dessus, un grand grenier en deux parties offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose d'une grande grange attenante prolongée par un garage, ainsi que d'un petit atelier avec abri à bois. A l'arrière des bâtiments se trouve un immense hangar attenant et entièrement fermé, parfait pour le stockage sécurisé de matériel, véhicules ou équipements.
Cette propriété offre un très gros potentiel d'aménagement pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique. Situation idéale : à seulement 35 minutes de Limoges (gare et aéroport), 15 minutes de La Souterraine (gare) et de Bessines-sur-Gartempe […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
16
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02 57 28 13 68
1 050 €
Maison 5 chambres
Razès
Maison F6 de particulier à louer sur Razès. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 150 m² proposée à 1050 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
700 €
Maison 3 chambres
Compreignac
À louer sur Compreignac maison F4 non meublée. Ce logement d'une superficie de 50 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
291 500 €
(2 260 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sornin-Leulac
Situé dans la magnifique campagne du Limousin, dans le département de la Haute-Vienne, sur un axe touristique et routier très fréquenté entre Bellac et La Souterraine, ce restaurant routier extrêmement prospère est proposé à la vente avec un spacieux logement familial.
Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à poursuivre son activité sans interruption. Il bénéficie d'une excellente réputation auprès des chauffeurs routiers longue distance et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 50 poids lourds ainsi que de nombreux véhicules légers.
L'établissement comprend deux grandes salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, un bar, des sanitaires, des douches pour les chauffeurs, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une plonge et salle de préparation, un laboratoire de préparation et desserts, une chambre froide avec accès direct, des espaces de stockage pour les denrées sèches, une chaufferie ainsi qu'une immense grange actuellement inutilisée. Cet espace offre un formidable potentiel de développement et pourrait être transformé en chambres ou studios pour les voyageurs de passage.
La partie habitation, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres doubles, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux, un bureau, un vaste salon et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouvent une seconde salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, la propriété dispose de 6 571 m2 de terrain comprenant le vaste parking renforcé, une guérite pour le préposé au parking, un jardin, ainsi qu'une seconde terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil du restaurant durant la saison estivale. Un espace de stationnement privatif est également réservé aux propriétaires.
La propriété bénéficie d'un assainissement conforme, du double vitrage intégral, d'un chauffage central au fioul et d'une installation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
6 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
18
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02 57 28 13 68
95 000 €
(1 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-sur-Gartempe
Située dans un petit hameau de campagne du département de la Haute-Vienne, en Limousin, à proximité des villes de Bellac et La Dorat, cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Prête à être habitée immédiatement, elle constitue un pied-à-terre idéal à la campagne.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à granulés moderne, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle à manger avec portes-fenêtres ouvre directement sur une petite terrasse et le jardin. Depuis cette pièce, un premier escalier mène à une chambre actuellement aménagée en atelier créatif. Un second escalier, situé dans le salon, permet d'accéder à deux autres chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec terrasse. En face de la maison se trouvent également une petite grange/atelier ainsi qu'un second jardin offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
14
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02 57 28 13 68
638 000 €
(2 381 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Nichée au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, dans un environnement privilégié offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété d'exception, aussi rare qu'atypique, séduira les amateurs de patrimoine, d'authenticité et de belles rénovations.
Ancienne chapelle édifiée au XIIe siècle par des moines, cette remarquable bâtisse chargée d'histoire a bénéficié d'une rénovation complète et soignée afin de devenir aujourd'hui une superbe demeure familiale. La restauration a été réalisée dans le respect du caractère et de l'architecture d'origine, tout en apportant le confort et les prestations indispensables à une vie moderne.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa luminosité. Il s'articule autour d'une magnifique pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, tandis qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque et galerie surplombe la pièce de vie.
Dans le prolongement se trouve une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée sur mesure dans un style parfaitement adapté au caractère de la propriété. Les grandes ouvertures ainsi que les anciennes portes de la chapelle apportent une belle luminosité naturelle. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec le confort actuel.
Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente et performante.
Au premier étage se trouve une superbe chambre aménagée dans l'une des pièces historiques de l'ancienne chapelle. Une partie des peintures murales datant du XIIe siècle a été mise au jour et conservée, apportant à cette pièce un caractère absolument unique. La chambre bénéficie également d'une salle de bains privative moderne et de WC.
Depuis cet étage, la galerie et la bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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18
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690 €
Maison 2 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Bessines-sur-Gartempe, à louer maison F3 de 73 m² avec 3 pièces Location de particulier 690 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Garage- Cuisine équipée- Jardin- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
10
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172 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessines-sur-Gartempe
Située dans un hameau paisible de la commune de Folles, au coeur de la magnifique et pittoresque Vallée de la Gartempe, et à seulement 8 minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre beaucoup de charme et de caractère. La propriété bénéficie également d'une grande grange attenante et d'un beau jardin de 3 612 m2 avec de magnifiques vues sur la campagne environnante.
La maison a été entièrement rénovée avec goût et style et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à en profiter. Les améliorations comprennent de nouvelles fenêtres en double vitrage dans toute la maison, une installation électrique entièrement refaite, une fosse septique entièrement conforme ainsi qu'un nouveau système de chauffage central au gaz.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, un WC avec vestiaire, une salle à manger donnant directement sur la terrasse ensoleillée, ainsi qu'une superbe cuisine de style campagne offrant de belles vues sur le jardin.
Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains familiale. Le deuxième étage a été intelligemment aménagé en une grande et spacieuse suite parentale. Ce bel espace bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un agréable coin bureau/détente et d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit Velux.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants. La propriété est entourée d'un grand jardin engazonné de 3 612 m2 et bénéficie d'une superbe terrasse ensoleillée profitant du soleil tout au long de la journée. Une jolie pergola ainsi qu'un espace repas séparé offrent le cadre idéal pour aménager une cuisine d'été et profiter pleinement des repas et soirées en extérieur.
A l'avant de la propriété se trouve une grande grange attenante, avec également un accès direct vers la terrasse arrière. Cet espace polyvalent est idéal pour servir de garage, d'atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
18
Vidéo
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50 000 €
Divers
Bessines-sur-Gartempe
Situé à seulement cinq minutes en voiture de la commune de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, ce petit étang de pêche d'environ 6 000 m2 offre un cadre calme et naturel.
Poissons
Selon le propriétaire, l'étang contient des carpes ainsi qu'une sélection de poissons blancs, cependant le stock exact n'est pas connu. Les poissons sont inclus dans la vente mais ne sont pas pris en compte dans l'évaluation du prix.
Classement et urbanisme
Il est important de noter que l'étang se situe en zone N (zone naturelle). Cela signifie qu'aucune construction permanente n'est autorisée sur le terrain. Les mobil-homes, caravanes ou autres véhicules similaires ne peuvent pas être laissés sur place toute l'année. En revanche, il est possible de camper ou d'utiliser un camping-car ou une caravane pendant la durée du séjour sur le site.
Licence et conformité
L'étang est déclaré, mais l'autorisation de 30 ans a expiré en 2019. Afin de remettre l'étang en conformité, le futur propriétaire devra faire réaliser une étude environnementale de l'eau, dont le coût est estimé à environ 2 000 euros. A la suite de cette étude, des travaux supplémentaires pouvant atteindre environ 10 000 euros pourraient être nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et permettre l'obtention d'une nouvelle autorisation pour 30 ans. La plupart des travaux importants ont déjà été réalisés et il reste principalement à installer un système de siphon.
Alimentation en eau
L'étang est alimenté par une source naturelle et bénéficie également d'un petit apport d'eau supplémentaire durant la période hivernale. L'exutoire renvoie ensuite l'eau vers la Gartempe River.
Potentiel
Il s'agit d'une belle opportunité pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
Sud
11/10/26
11/10
7
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54 800 €
(703 €/m²)
Maison 2 chambres
Magnac-Laval
Située à quelques minutes à pied des commerces, cafés, services et du centre de Magnac Laval, cette maison de ville en bout de terrasse offre environ 78 m2 sur trois niveaux, alliant caractère et confort moderne. Triple vitrage PVC, tout à l'égout, eau de ville, gaz de ville et chaudière gaz récente (moins de 18 mois) assurent un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez de chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger avec escalier vers l'étage, ainsi qu'une cuisine aménagée, compacte et fonctionnelle, avec un beau potentiel de modernisation.
Au premier étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC composent un espace confortable. Le deuxième étage propose une seconde chambre spacieuse avec tomettes d'origine, ainsi qu'une autre salle d'eau, fonctionnelle mais à remettre au goût du jour. Une mezzanine ouverte, accessible par échelle et éclairée par un Velux, offre un espace de rangement supplémentaire. Stationnement facile sur la rue, devant la maison.
A moins d'une minute à pied, le jardin clôturé avec vue sur la campagne constitue un agréable espace extérieur, doté d'un chalet en bois double vitrage, d'une terrasse en bois et d'un magnifique chêne apportant ombre et charme.
La maison est en bon état général, avec des services modernes et un chauffage performant. Un rafraîchissement - modernisation de la cuisine et rénovation de la salle d'eau du dernier étage - permettrait de valoriser pleinement ses atouts.
Grâce à sa situation accessible à pied, ses deux chambres bien proportionnées et ses prestations pratiques, le bien présente un excellent potentiel locatif. Avec quelques améliorations légères, il pourrait offrir un bon rendement dans un marché où les maisons de ville bien présentées restent très recherchées. Il conviendra aussi bien à des primo accédants, à ceux recherchant un pied à terre facile à entretenir, qu'à des investisseurs souhaitant un bien fiable avec espace extérieur.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
09/10/26
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17
Vidéo
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156 880 €
(1 318 €/m²)
Maison 4 chambres
Magnac-Laval
Située au coeur de la commune de Magnac-Laval, cette remarquable maison de ville, entièrement rénovée, est prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie d'un jardin privé, clos de murs et sans vis-à-vis.
La propriété s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur un élégant escalier en chêne desservant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon offrant un cachet et une sensation de grandeur dignes d'un château, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger. Des portes-fenêtres donnent accès directement au jardin privatif, qui comprend une grange idéale pour l'aménagement d'une terrasse d'été.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Au-dessus, un vaste grenier offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique entièrement refaite et conforme, de double vitrage sur l'ensemble, ainsi que du tout-à-l'égout.
A l'extérieur, un stationnement est disponible à l'avant sur le domaine public, avec également un accès par l'arrière menant au jardin clos et sécurisé. Le jardin, bien exposé et ensoleillé, dispose d'une grande grange pouvant accueillir un projet de cuisine d'été, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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