Disponible à compter du 1er Décembre 2026

Idéalement situé sur le Boulevard Wilson à Saint-Nazaire, face à la mer, venez découvrir ce beau studio meublé de 37,65 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété entretenue.

Il se compose de :

une entrée avec placard ;

une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue mer ;

une cuisine aménagée et entièrement équipée ;

une salle d'eau avec WC.

Ce logement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des transports.

Conditions de location

Loyer mensuel hors charges : 520,00 €

Provision sur charges : 15,00 € par mois (comprenant l'entretien de la copropriété et l'électricité des parties communes)

Loyer charges comprises : 535,00 € par mois

Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1040,00 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Honoraires locataire

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 376,50 € TTC

État des lieux d'entrée : 112,95 € TTC

Honoraires totaux à la charge du locataire : 489,45 € TTC

Performance énergétique

Surface : 37.65 m2

DPE : D GES : D

Diagnostic réalisé le 10/10/2025

Consommation d’énergie finale : 227 kWh/m2/an

Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € (année 2022 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10 - 12/11/2026

Honoraires : 489 €

Dont honoraires état des lieux : 113 €