Proximité La Brèche, dans immeuble ancien sans ascenseur, au 1er étage sur 3, studio 17,88 M2 (loi Boutin) refait en 2024, non meublé, une pièce principale (séjour/ chambre) avec cuisine équipée, salle d'eau, wc.

Parquet stratifié, chauffage électrique, volets.

Au calme, appartement sur jardin.

Possibilité d'accéder au jardin intérieur commun à l'immeuble. Pas de jardin privatif.

Entrée immeuble avec un badge Vigik et système sécurisé de video.

Eau + Taxe d'ordure ménagère + Nettoyage parties communes compris dans les charges. Loyer de 335 euros + 60 euros de charges (forfait).

Bilan énergétique - DPE C/258 et GES B/9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 /640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Prévoir facture EDF pour électricité et internet.

Garantie VISALE, GARANTME ou garant SERIEUX exigé.

Honoraires de location à la charge du locataire : visite, constitution du dossier, bail et état des lieux : 198,46 euros dont 54,17 euros de frais d'état des lieux.

Dépôt de garanti d'un mois de loyer hors charges : 335 euros.

Toute demande sera adressée au gestionnaire du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 05/08/2026

Dépôt de garantie : 335 €