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Location Maison à La paquelais

3 pcs

2 ch

82㎡

1 100 €

Location Maison à La paquelais

3 pcs

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82㎡

1 100 €

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Maison La paquelais

Dans le village de La Paquelais à Vigneux de Bretagne, au calme et à proximité des commodités (école, transports, commerces) et à 10min du bourg d'Orvault, venez vous installer dans cette maison très récente 2022 avec tout le confort moderne (climatisation réversible chaud/froid, ballon thermodynamique vous assurant un confort et de faible charges d'électricité) .

La maison se compose d'une entrée avec rangement, belle pièce de vie exposée plein sud ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et semi-équipée.

L'espace nuit dispose de trois chambres ou bureaux, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Une buanderie et un abri de jardin complète ce bien.

La maison est disponible dès à présent pour un loyer de 1100€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LELMA80000400 - 08/06/2026

Honoraires : 820 €

Dont honoraires état des lieux : 246 €

DPE

51 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

320 €

500 €

/an

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Loyer

Loyer :
1 100 €
dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
82 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin

AGENCE VMIMMO

( 22 avis )

73 Avenue de la Ferrière

44700 Orvault

SIREN: 905016317

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Maison d'architecte - Orvault Bourg

Nous recommandons sans hésiter ce professionnel de grande qualité. Merci Vincent, pour votre professionnalisme, votre disponibilité a toute épreuve, vos conseils, votre accompagnement sans faille et votre opiniâtreté qui ont permis de réaliser la vente dans les meilleures conditions qui soient. Confiance absolue.

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Source Opinion System

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Proche du bourg de la Paquelais, école primaire à 900m.

A 600m de l'arrêt de car ligne 371.

Pompe à chaleur récente de 2023 (pour production d'eau chaude et chauffage).

Disponible le 20 décembre 2025.

Loyer : 1 415 euros

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