En exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis, venez découvrir cette agréable maison sur le secteur d'ANETZ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2, comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (Hotte, Plaque Induction, Four, Micro-onde, Frigo, Lave Vaisselle) . Une lingerie complète ce niveau. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse et une pergola.

Loyer : 1100euros + 6euros de ramonage du poêle à granulé (l'eau et l'électricité reste à la charge du locataire)

Dépôt de garantie : 1100euros

Honoraires d'agence : 792euros (comprenant : Visites, Constitution du dossier, état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870euros et 1230euros. Année de référence: 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 5112 - 09/09/2026

Honoraires : 792 €

Dont honoraires état des lieux : 358 €

Dépôt de garantie : 1 100 €