Location Maison à Thouars

5 pcs
3 ch
107㎡

650 €

rue rabelais, 79100 Thouars

Location Maison à Thouars

5 pcs
3 ch
107㎡

650 €

Maison Thouars

rue rabelais, 79100 Thouars

Située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, du Super U, de la pharmacie et du pôle médical Danton, cette charmante maison meublée de 107 m² habitables offre de généreux volumes et de nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée :

• Une grande entrée spacieuse et lumineuse.

• Un salon-séjour avec parquet chêne et plafond mouluré.

• Une grande cuisine équipée et spacieuse, agrémentée d'un carrelage en carreaux de ciment des années 1930.

• Un WC indépendant.

• Une chaufferie.

• Une grande cave voûtée, saine et parfaitement entretenue.

À l'étage :

Accessible par un bel escalier en chêne,

• Trois grandes chambres spacieuses.

• Une grande salle de bain.

• Une buanderie.

• Un deuxième WC indépendant.

• Un vaste grenier pouvant être aménagé en salle de jeux ou utilisé comme espace de rangement.

À l'extérieur :

La maison dispose d'une agréable cour close de 272 m², sécurisée par un portail en PVC, comprenant :

• Une terrasse

• Une verrière.

• Deux grandes dépendances, idéales pour aménager un atelier, un espace de bricolage ou du stockage.

• Un abri pour voiture.

Confort et performances énergétiques :

La maison a bénéficié de travaux récents et de belles améliorations :

• Toiture neuve.

• Isolation des combles refaite à neuf en 2026.

• Très bonne isolation des murs et des combles.

• Chaudière gaz à condensation très récente.

• Menuiseries PVC en double vitrage.

• VMC.

• DPE classé C, attestant de bonnes performances énergétiques.

Conditions de location :

Maison proposée à la location, meublée.

Maison en hyper centre, très proche d'une école primaire.

Location a partir du 15 Décembre 2026

Profil locataire requis.

Premier contact uniquement par messagerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 03/11/2026

Dépôt de garantie : 1 240 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    650 €
  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    272 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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