Maison 4 pièces 96 m²

Maison neuve 4 pièces environ 96 m² avec jardin Sommervieu (14400)

Située dans un lotissement neuf à Sommervieu, cette maison neuve d'environ 96 m² offre un cadre de vie agréable, entre Bayeux (5 min, avec toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs, culture ) et la mer (10 min).

Sommervieu possède une petite épicerie / restaurant avec dépôt de pain boulangerie.

Description du bien :

AU REZ DE CHAUSSÉE :

- Une belle pièce de vie lumineuse , avec espace cuisine à aménager à votre goût, WC, garage .

- Jardin clos d'environ 200 m2

- Deux places de parking privatives

- Espace terrasse avec éclairage

A L'ÉTAGE :

- Trois chambres, dont deux avec espace pour dressing.

- Salle de bains avec douche et baignoire. un wc.

LES EQUIPEMENTS :

- Chauffage / Climatiseur par pompe à chaleur

- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude,

- Volets roulants électriques connectés, pilotable avec application mobile.

- Commune fibrée

MAISON BASSE CONSOMMATION (DPE : A)

- DPE réalisé le 26/03/2025

- Consommation énergie primaire : 59kWh/m²/an

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 510 € et 710 € (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Merci de prendre contact uniquement par mail via le site de publication.

Surface : 96 m²

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 02/07/2026

Dépôt de garantie : 1 070 €