Location maison à Sireuil 815 €

iad France - Sebastien Rey vous propose: À louer Maison en pierre de 120 m² sur terrain clos de 805 m² avec vue sur la Charente.<br><br>Disponible dès le mois de janvier !!<br><br>Maison mitoyenne en pierre sur trois niveaux, avec un cadre exceptionnel et un accès direct à la Charente. (Zone non inondable)<br><br>En rez-de-jardin : une grande cuisine meublée et équipée de 30 m², avec buanderie et cellier attenants.<br>Au premier niveau : Entrée avec palier, salon lumineux, , WC séparés, et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau.<br>À l’étage : deux chambres et une salle de bain.<br><br>Le terrain clos de 805 m², légèrement en pente, arboré, offre une vue magnifique sur la Charente, avec un accès à un petit ponton.<br><br>À l’extérieur : Terrasse, abri de jardin, petite serre et double garage.<br><br>La maison est équipée d’un poêle à granulés, de la fibre, et raccordée au tout-à-l’égout, une prise renforcée pour véhicules électrique.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 815.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1911057 - 25/05/2026