EXCLUSIVITE - A Sautron, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports (13 rue du Doussais 44880)
Charmante maison rénovée offrant au RDC : une entrée spacieuse avec placard, pièce de vie exposée SUD avec cheminée (condamnée), une véranda lumineuse donnant sur le jardin d'environ 22 m2 , cuisine aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson induction), deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, cellier.
A l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement desservant une chambre et un bureau sous rampants, salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangements/stockage.
En extérieur : jardin entièrement clos exposé SUD avec plusieurs préaux, une terrasse et un garage attenant au cellier.
Maison chaleureuse, idéale pour une famille.
Chauffage via chaudière gaz.
Garantie loyers impayés
Loyer 1 318.23EUR HC + 10EUR de charges mensuelles avec régularisation annuelle (entretien chaudière)
Disponible début aout 2026
Référence annonce : STH9557OD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. STH9557OD - 17/06/2026
Honoraires : 1 286 €
Dont honoraires état des lieux : 386 €
Dépôt de garantie : 1 318 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Demandez plus d'infos à AJP Immobilier Saint Herblain
AJP Immobilier Saint Herblain
1 rue Pierre Blard
44800 Saint-Herblain
SIREN: 493267652
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Une chambre avec salle d'eau privative au rez de chaussée.
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