Idéalement située à 10 minutes à pied du centre, 15 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles/collèges, découvrez cette magnifique maison moderne offrant de belles prestations.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42m2 donnant sur une grande terrasse avec piscine sécurisée.
Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, un grand palier de 11m2 (parfait pour un espace de jeux ou un second bureau) dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
Jardin entièrement clos, préau pour du stockage, double GARAGE. Chauffage géothermie.
Disponible le 1er octobre
Loyer mensuel hors charges : 1620 euros
Provisions sur charges : 80euros/ mois (Inclus : ordures ménagères, entretien de la géothermie, ramonage du poêle à bois, hivernage et mise en service de la piscine)
Dépôt de garantie : 1620 euros
Honoraires locataires : 1555.20 euros dont 424.53 euros pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
770 €
et
1090 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
1 700 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
80 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
01/10/2026
Surface habitable
:
162 m²
Surface terrain
:
710 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Chambres au RDC
:
2
Salles d'eau
:
2
Type stationnement
:
Garage
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage
:
Individuel
Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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