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Location Maison à Sainte-Luce-sur-Loire

5 pcs

4 ch

101㎡

1 290 €

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Maison Sainte-Luce-sur-Loire

Maison non meublee de 100 m² avec 4 chambres, jardin et garage - Sainte-Luce-sur-Loire

Dans un quartier residentiel de Sainte-Luce-sur-Loire, decouvrez cette maison non meublee de 100 m², pensée pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, l'entree s'ouvre sur un salon-sejour chaleureux equipe d'un poele. La cuisine est amenagée avec four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle. Ce niveau comprend aussi une chambre en parquet, une salle d'eau, un WC et un garage avec porte manuelle et acces direct au jardin.

A l'etage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une equipée d'un store electrique solaire, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un second WC.

A l'exterieur, profitez d'un jardin avec cabanon et potager, et d'une terrasse sous pergola plein sud, idéale pour les repas en famille. Fibre optique.

Disponible le 15 decembre.

Charges : entretien du poêle et taillage des haies une fois par an.

Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 529727 - 06/11/2026

Honoraires : 1 181 €

Dont honoraires état des lieux : 303 €

Dépôt de garantie : 1 240 €

L’essentiel

4 chambres : Une configuration adaptée à la vie de famille.
Jardin et terrasse plein sud : La pergola offre un espace agréable pour les repas en extérieur.
Cuisine équipée : Four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle sont inclus.
Garage avec accès au jardin : Un espace pratique au quotidien, complété par un cabanon et un potager.
Fibre optique : La maison bénéficie également d’un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

176 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

176

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1650 €

2280 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 290 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
15/12/2026
Surface habitable :
101 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Parquet - Jardin

Square Habitat - Sainte Luce

( 44 avis )

15 Rue Jean Moulin

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Noémie est venue faire une estimation de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme et sa réactivité dans le délai de retour. L'étude était complète en tout point. Tout était détaillé dans l'étude, et très compréhensible.

Réponse : Merci beaucoup Chère Mialy pour votre gentil commentaire. J'ai été ravie de vous proposer mon expertise pour l'estimation de votre maison et vous apporter les réponses aux questions posées sur le marché actuel. À très bientôt. Bien cordialement.

Professionnalisme Mme Crespin

Mme Crespin à su suivre mon dossier jusqu'au bout et à surtout compris mes demandes. Sans elle et sans sa détermination je n'aurai jamais eu ce bien Merci à vous pour votre aide si précieuse et votre écoute tout ai long de ce projet

Réponse : Bonjour M.GUERY Merci beaucoup pour votre message, il me touche sincèrement. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner jusqu’au bout de votre projet et d’avoir su comprendre vos attentes. Chaque dossier mérite d’être défendu avec sérieux et implication, et je suis heureuse d’avoir pu contribuer à l’obtention de ce beau T4 en Location. Merci encore pour votre confiance et pour ce retour étoilé :) Je vous souhaite une très belle installation dans votre nouveau logement. Bien cordialement, Cynthia

Bonne expérience location

Très réactive, disponible, rien à redire, nouveau départ bien accompagné

Réponse : Mme Michaud, Merci beaucoup pour votre retour positif et étoilé :) Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce nouveau départ en Location. Votre satisfaction est notre priorité. A bientôt Cynthia

Ecoute et conseils

Un accompagnement à le pré-livraison et à la livraison du bien (neuf), des conseils pertinents et une location très rapide.

Réponse : Bonjour M.HUGUES, Nous sommes ravies de savoir que vous avez apprécié notre accompagnement et nos conseils pour cette 1ere mise en Location de votre bien PINEL. Merci beaucoup pour votre retour positif sur notre service de mise en location. Au plaisir, Cordialement, Cynthia

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Chambre 2 : étage 12.90m2

Chambre 3 : étage 15.93m2

Chambre 4 : étage 11.93m2

Chambre 5 : étage12.09m2

Les parties communes comprennent au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte plaques four lave-vaisselle réfrigérateur), un salon séjour, un WC et une salle d'eau et une buanderie avec lave-linge et sèche linge et local vélo commun.

L'étage comprend : un palier avec un wc et une salle d'eau.

Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, le ménage des parties communes.

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