Disponible à la location, charmante maison T2 meublée, située dans un environnement calme et arboré à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d'Angers.

Situation idéale :

À 6 minutes du centre de Sainte-Gemmes-sur-Loire.

À 8 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud.

Accès rapide aux commerces, services et transports

Le logement comprend :

Terrasse privative.

Cuisine équipée : plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur avec freezer et meubles bas.

Séjour lumineux d'environ 20 m² avec table, 4 chaises et meuble bas.

Chambre avec lit double et portant pour les vêtements.

Salle d'eau avec douche et WC.

Mezzanine idéale pour le rangement.

Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement).

Abri de jardin.

Place de parking privative.

Loyer

790 € par mois, charges comprises (hors abonnement Internet).

Les charges incluses comprennent :

Eau froide.

Eau chaude.

Électricité.

Entretien des espaces verts.

Les + du logement :

Maison meublée, prête à emménager.

Toutes les charges essentielles incluses.

Cadre verdoyant et très calme.

Terrasse et parking privatifs.

À quelques minutes seulement d'Angers.

Location idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et proximité de la ville.

- Disponible de suite

- Animaux non acceptés

- Logement non - fumeur

- Dossier demandé avant visite : pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail, dernier avis d'imposition, etc.

N'hésitez pas à me contacter

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901051844). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Loyer: 790.00 € Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle)-

Honoraires charge locataire : 414,70 € TTC

Dépôt de garantie : 1 420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Réf. 4901051844 - 06/08/2026

Dépôt de garantie : 1 420 €