Idéalement située sur la route des Baux-de-Provence, cette magnifique villa contemporaine de 210 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 8 500 m², vous séduira par sa décoration raffinée, ses volumes lumineux et ses prestations haut de gamme.

Pensée pour des vacances en famille ou entre amis, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin arboré, une belle piscine, un boulodrome, une table de ping-pong, un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée. Tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

La villa

Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée avec placard.

* Spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur américain, îlot central avec plaque de cuisson et hotte, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain et toaster.

* Salle à manger conviviale.

* Double salon avec télévision et cheminée.

* Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et le jardin.

* WC invités avec lave-mains.

* Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur.

Chambre 1

* Lit double 180 x 200 cm.

* Rangements.

* Salle d'eau privative avec douche, vasque et WC.

* Accès direct à la terrasse.

Étage

Chambre 2

* Lit 180 x 200 cm (modulable en 2 lits de 90 cm).

* Dressing.

* Salle d'eau avec douche et double vasque.

Chambre 3

* Lit 160 x 200 cm.

* Dressing.

* Bureau.

* Vue sur le jardin.

* Balcon.

Chambre 4

* Lit 180 x 200 cm (modulable en 2 lits de 90 cm).

* Dressing.

* Télévision.

* Balcon avec vue sur le jardin.

Les trois chambres de l'étage se partagent :

* Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

* Un WC indépendant.

Les extérieurs

Une superbe terrasse couverte, protégée par une pergola équipée de baies vitrées coulissantes, permet de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle est directement accessible depuis la cuisine, la salle à manger et le salon.

Elle comprend :

* Une grande table pour 8 personnes.

* Un confortable salon de jardin.

Le pool house dispose de tout le nécessaire pour vos repas en extérieur :

* Cuisine d'été équipée avec réfrigérateur américain, plaque de cuisson, évier et lave-vaisselle.

* Barbecue.

* Plancha.

* Four à pizza.

* Table repas pour 8 personnes.

À disposition également :

* Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

* Une douche solaire extérieure.

* Un boulodrome éclairé.

* Une table de ping-pong.

La piscine

* Dimensions : 12 x 5 m.

* Traitement au sel.

* Non chauffée.

* Volet roulant de sécurité.

* Douche solaire.

* 6 bains de soleil.

Équipements

* Stationnement sur la propriété.

* Abri couvert pour 3 véhicules.

* Fibre optique.

* Portail électrique.

* Visiophone.

* Adoucisseur d'eau.

Services inclus

* Linge de maison et linge de piscine fournis.

* Ménage intermédiaire le mercredi.

* Ménage de fin de séjour le samedi.

* Changement des draps inclus pour les séjours de deux semaines minimum.

* Taxe de séjour incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 269VACGOU - 05/10/2022