Location maison à Saint-Paul-lès-Dax 1 200 €

iad France - Cécile Bazerque vous propose: À LOUER en BAIL NU – Maison T5 avec garage à Saint-Paul-lès-Dax à côté du Lac de Christus<br><br>Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de près de 108 m², au cOEur d'un jardin clos de 858 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac de Christus et de tous commerces et services. <br><br>Le bien se compose de :<br>- 1 grande pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse <br>- 1 cuisine indépendante semi-amenagée<br>- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC<br>- 1 grand bureau, dressing ou chambre d'appoint en enfilade <br>- 1 salle de bains <br>- 2 WC séparés <br>- 2 terrasses avec barbecue<br>- 1 grand garage de 38 m2<br><br>DPE D<br>Chauffage individuel électrique <br>Fibre optique<br>Tout-à-l’égout<br><br>ATTENTION :<br>- Visite uniquement après réception du dossier Locataire complet sur la plateforme ZELOK (lien sur demande) <br>- Étude des dossiers par la Garantie Loyers Impayés (GLI)<br>- Loyer mensuel : 1 200 €<br>- Dépôt de garantie : 1 200 € <br>- Honoraires du mandataire à charge du locataire : 776 €<br>- Taxe d'ordures Ménagères (TOM) à charge du locataire <br>- Compteurs Eau Électricité à ouvrir par le locataire <br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 776 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1875245 - 25/05/2026