Iad France - Damien Delage vous propose : PLAIN-PIED, BEAUX VOLUMES ET ZÉRO PLACE PERDUE À Saint-Ouen-d’Aunis, je vous propose à la location une maison de 2012 qui coche beaucoup de cases : de l’espace, une vraie pièce de vie, 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin. Dès l’entrée, le ton est donné : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, pensée pour vivre, recevoir, cuisiner, discuter… bref, pas juste pour faire joli sur les photos. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale pour garder un peu de tranquillité, et une salle de bains avec douche ET baignoire — pas besoin de choisir son camp. Le bureau, lui, peut vraiment servir : télétravail, devoirs, gaming, chambre d’appoint… à vous de voir. Un cellier complète l’ensemble pour éviter que tout finisse dans le garage. Et justement, le garage est là. Le jardin aussi. De quoi profiter de l’extérieur sans devoir transformer le salon en aire de jeux ou en stockage improvisé. Une maison de plain-pied pratique, agréable à vivre et bien pensée pour le quotidien. En résumé : une maison facile à vivre, avec de l’espace là où il faut et tout ce qu’il faut pour se sentir bien au quotidien. Vous vous y voyez déjà un peu ? Alors le mieux, c’est encore de venir la découvrir. Contactez-moi et on organise une visite. Eau, électricité et taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire. Maison disponible immédiatement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1360.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 960 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 960 € TTC. Surface (arrondie) : 120 m². (gedeon_6727_33802077)

Réf. 2105494 - 11/09/2026