Découvrez cette charmante maison de 91 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Située dans un quartier calme, cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
Le salon lumineux offre un cadre agréable pour se détendre, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec un jardin et une terrasse, parfaits pour les repas en plein air ou pour se ressourcer au soleil.
Un garage est également inclus mais ne permettant pas de stationner une voiture, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie.
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Loyer de 1 052,30 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 080,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 190,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 274,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GES28322733-1066 - 10/11/2026
Honoraires : 1 191 €
Dont honoraires état des lieux : 275 €
Dépôt de garantie : 1 052 €
L’essentiel
Trois chambres :
pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Jardin et terrasse :
pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Cuisine aménagée et équipée :
prête à l’emploi pour préparer vos repas.
Salle de bain et salle d’eau :
un agencement pratique pour le quotidien.
Garage de rangement :
un espace supplémentaire, non adapté au stationnement d’une voiture.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
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Ele se compose au rez-de-chaussée: entrée, Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), Salon-séjour ouvrant sur une terrasse et d'un WC
A l'étage, 3 chambres, dont une avec placards, une salle de bains avec WC
Un jardin privatif clos, un garage et une place de parking complètent ce bien.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 1 200 €
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires à la charge du locataire : 891 € TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (648,00 € TTC) et l’état des lieux (243 € TTC)
Ce bien est à louer chez Century 21 et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, entre Sautron et le Pertuischaud, venez découvrir cette maison de 98 m² avec au rez-de-chaussée un salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée et sur un jardin clos, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un grand garage avec porte motorisée et de la proximité des commerces, écoles et parcs. À seulement 3 min à pied, la ligne de bus U1 facilite vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie harmonieuse et pratique.
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