À LOUER - SAINT-MALO-DE-GUERSAC - ÎLE D'ERRAND

Maison récente de 2022 - 87,43 m² - 3 chambres + bureau - jardin et terrasse

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison récente construite en 2022, offrant 87,43 m² habitables et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle), d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Les + du bien

* Maison récente de 2022

* 3 chambres + bureau

* Pièce de vie avec cuisine ouverte

* 2 pièces d'eau

* Cellier

* Terrasse et jardin

* Logement performant sur le plan énergétique

Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison récente, au calme et avec extérieur.

Loyer de 1 026,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 026,00 euros ( soit 11,74 euros/m² ) dont 264,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 et 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LMAI115764 - 20/08/2026

Honoraires : 1 026 €

Dont honoraires état des lieux : 265 €

Dépôt de garantie : 1 026 €