Iad France - Florian Leveque vous propose : À Louer - SAINT-LÉGER-DES-BOIS – Maison de 108 m² – 4 chambres – Garage – Terrasse Idéalement située à Saint-Léger-des-Bois, cette maison de 2004 offre 108 m² habitables et une terrasse de plus de 55 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction). Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacisuses et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et des places de stationnement. La maison dispose d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Les peintures intérieures viennent d'être entièrement refaites. Une maison bien entretenue, avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Les charges locatives comprennent la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la VMC. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1025.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 25 € /mois. Honoraires locataire : 500 € TTC. Surface (arrondie) : 108 m². (gedeon_6727_34188786)

Réf. 2155624 - 10/11/2026