Location maison à Saint-Just-Luzac 1 200 €

iad France - Sven Lamour vous propose: A LOUER, NON MEUBLEE<br><br>LONGÈRE EN PIERRE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET CONFORT MODERNE<br><br>Spacieuse longère en pierre de 160 m² offrant de beaux volumes et des prestations soignées.<br><br>Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec une cheminée en pierre, d’une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une pièce annexe de 13 m² pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre...).<br><br>À l’étage, un palier dessert un grand dressing et trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et WC.<br><br>À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, d’un préau, d’un atelier (idéal pour stockage vélo, moto, board...) et de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle.<br><br>Les atouts supplémentaires :<br>•Maison économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, (DPE B)<br>•Électricité refaite<br>•Beaux volumes et cachet de l’ancien préservé<br><br>Disponible de suite<br>Honoraires à la charge du locataire : 1080€ dont 480€ pour l'état des lieux<br>Dépôt de garantie : 1200€<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 3€/m²).

Réf. 1898996 - 25/05/2026