28 le haut pontereau, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Location Maison à Saint-Julien-de-Concelles
4 pcs
3 ch
108㎡
1 250 €
Carte
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Maison Saint-Julien-de-Concelles
28 le haut pontereau, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Saint-Julien-de-Concelles – proche Haute-Goulaine
Dans un environnement calme sans nuisances au sein d'une impasse très paisible, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m², idéale pour une famille.
Vous apprécierez sa situation privilégiée :
à seulement 6 minutes de l'accès au périphérique
à moins de 10 minutes de Basse-Goulaine
à 6 minutes du Bourg de Saint Julien de Concelles, du bourg du Loroux-Bottereau ou de Haute Goulaine (localisation centrale)
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte équipée avec plaque à induction, emplacements prévus pour four, réfrigérateur et micro-ondes
Une grande chambre
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Cette annonce référence 349073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.
Honoraires à la charge du locataire : 432,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1640 €
et
2270 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 250 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Mme Flavie Thomas m'a accompagnée dans la vente de mon appartement depuis le tout début jusqu'à une conclusion positive et rapide. Ses conseils judicieux lors de sa première visite m'ont permis de mettre le bien en valeur . Son exposé sur la mise au prix juste m'ont permis de juger de la finesse et du professionnalisme de ses conseils lors de son analyse très pertinente du marché immobilier .Mme Flavie Thomas m'a informée, d'une manière détaillée, de chaque visite de potentiel acheteur (profil de l'acquéreur, réactions, etc).
Elle a su convaincre les acquéreurs du bienfondé leur choix. Son honnêteté est également un atout et elle s'est montrée très présente à chaque étape de la réalisation de mon projet de vente jusqu'à la signature chez le notaire avec lequel elle travaille. Ce parcours s'est déroulé dans une harmonie complète.
Très bonne expérience
Très bonne expérience avec M. Jean-Baptiste ROY qui nous a accompagnés tout au long de notre achat. Disponible, réactif et professionnel, il a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous accompagner dans les différentes étapes jusqu’à la signature.
Merci encore pour votre disponibilité, votre sérieux et votre accompagnement. Nous n’hésiterons pas à faire de nouveau appel à vous si l’occasion se présente.
Réponse :
C'est avec grand plaisir que j'ai pu vous accompagner sur ce projet familial... Je reste bien évidemment disponible pour tout besoin !! Au plaisir...
Rapide et efficace
Grâce à cet agent immobilier très sérieux et réactif, nous avons ou trouver le bien de nos rêves en peu de temps. De plus Mickaël est très sympathique.
Grazie di cuore
Une expérience magique du début à la fin et plus. Une écoute, une compréhension et un professionnalisme haut de gamme. Nous n’aurions pas pu mieux choisir. Merci pour avoir rendu notre rêve une réalité. Grazie di cuore tesoro. Nad & Mel
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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