Location maison à Saint-Genis-d'Hiersac 700 €

iad France - Yann Moritz vous propose: Située à Saint-Genis-d'Hiersac, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille recherchant calme et bien-être. <br>Construite en 1985, cette maison de 108m² sur un terrain de 2800m² saura vous séduire par son charme et son potentiel.<br><br>Dès l'entrée, un bel espace de vie s'offre à vous, une cuisine séparée fonctionnelle.<br><br>Côté nuit, trois chambres spacieuses (12.12m², 12.28m², 13.3m²) vous permettront de profiter de votre intimité et de vous reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit.<br><br>À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées ensoleillées et du vaste terrain arboré. Vous pourrez aisément envisager d'agréables moments de détente en plein air.<br><br>Les équipements tels que la fosse sceptique et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs, avec une alimentation électrique, au bois ou au fioul.<br>Un vaste sous sol permettant de stationner véhicule et outils.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Genis-d'Hiersac. Contactez-moi pour connaître les modalités de location.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / moisDépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 5/m²).

Réf. 1758517 - 25/05/2026