Coup de coeur pour cette belle maison récente de 127 .14 m2, idéalement située à Saint-Clair-sur-Elle, à proximité des commodités !

Construite en 2018, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un excellent confort énergétique.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. Elle dispose également d'une chambre avec douche privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités, ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Un grenier complète l'ensemble.

A l'extérieur, le logement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un grand abri de jardin. Un parking privatif est également à disposition.

Cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques et d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur aérothermique.

DPE : A : 50 kWh/m2/an

GES : A : 1 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 050 euros

Forfait électricité chauffage inclus : 170 euros/mois (en attendant la pose d'un compteur individuel)

Provision sur charges : 30 euros/mois (entretien VMC et pompe à chaleur)

Dépôt de garantie : 1 050 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1 134 euros

Eau : compteur individuel

Ordures ménagères : à la charge du locataire

Disponible immédiatement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 54091 - 04/09/2026

Honoraires : 1 134 €

Dont honoraires état des lieux : 310 €

Dépôt de garantie : 1 050 €