Iad France - Sylvain Constant vous propose : À LOUER - Maison en pierre T4 de 170 m² - 3 chambres + mezzanine / bureau - Jardin Belle girondine composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres, un espace mezzanine / bureau de 15 m² et un WC. Un garage à vélo avec porte motorisée et un cabanon de jardin complètent le tout. Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et de double vitrage PVC. IMPORTANT : Afin de traiter votre demande dans les meilleurs délais et d'organiser les visites, la pré-validation d'un dossier complet via notre plateforme sécurisée est demandée. Contactez-moi via le formulaire ou par e-mail pour recevoir votre lien d'accès. Conditions : * Loyer : 900 € / mois charges comprises (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères). * Dépôt de garantie : 900 € * Maison non meublée disponible de suite * Honoraires d'agence : 900 € TTC (état des lieux en sus selon barème en vigueur, 3,03 € TTC / m2 de surface habitable soit 517,06 €). Conditions de solvabilité : Revenus nets du foyer ≥ 3 fois le montant du loyer. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 5€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 900 € TTC. Surface (arrondie) : 170 m². (gedeon_6727_33754131)

Réf. 2100535 - 17/09/2026