70 bis rue de la brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
Location Maison à Saint-André-des-Eaux
4 pcs
3 ch
80㎡
1 012 €
Carte
1 / 8
Maison Saint-André-des-Eaux
70 bis rue de la brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
À LOUER : Charmante maison T4 située à Saint André des Eaux, un véritable havre de paix. Cette maison de 79 m², construite en chaume, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Dès votre entrée, vous découvrirez une belle chambre parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec WC privatif, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres avec placards aménagés vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le cœur de la maison une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le séjour, lumineux et spacieux, vous invite à la détente, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois qui donne sur un jardin clos. Un abri de jardin est également présent pour stocker vos outils et équipements. Le calme environnant vous permettra de savourer des moments de tranquillité, loin de l'agitation urbaine.
Pour votre confort, cette maison dispose de deux places de parking et d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme.
Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !
*Bien soumis à GLI.
Loyer de 1 011,82 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 038,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 035,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1100 €
et
1540 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
1 012 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
29/09/2026
Surface habitable
:
80 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Type stationnement
:
Parking
Chauffage
:
Individuel — Electrique
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Notre maison est en gestion locative depuis 1 ans et demie. Tout se passe très bien. Rien à signaler
Réponse :
Bonjour,
Merci beaucoup pour votre retour.
Belle journée.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Rien à voir nous sommes déçu et on regrette MONSIEUR Olivier
Réponse :
Bonjour Monsieur, nous vous remercions pour votre avis et restons à votre écoute pour améliorer nos services.
M + 6 : Suivi de gestion locative
très bonne relation rien à dire que du bien
Réponse :
Merci beaucoup pour votre commentaire et vos notes qui nous font vraiment plaisir. A bientôt.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Je suis satisfaite des employés
Réponse :
Bonjour Madame, merci beaucoup pour votre commentaire que nous découvrons avec plaisir. A bientôt.
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Saint-André-des-Eaux
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à louer à Saint-André-des-Eaux
13
Location maison 4 pièces
Saint-André-des-Eaux 44
1 100 €
Située en plein coeur de Saint-André-des-Eaux, cette maison de type nantaise d'une surface habitable de 82.72 m2 (90.66 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'un couloir menant à une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un vaste sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un cabanon.
Disponibilité : Dès maintenant.
Loyer H.C 850.00euros / mois + 250.00euros de charges (entretien du jardin et taxe d'ordure ménagère).
