Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en bois de 106 m², non meublée, offrant de belles prestations, une décoration moderne et des finitions soignées.

Située dans un quartier calme et très agréable, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique. Elle est idéale pour des locataires recherchant un logement de qualité dans un environnement paisible.

✨ LA MAISON COMPREND :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ;

- Un espace dédié aux enfants avec salle de bain ;

- Des dressings dans chaque pièce ;

- Une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle et plaque à induction ;

- Une buanderie ;

- Un cabanon en bois de 6 m² ;

- Une terrasse ;

- Un terrain entièrement clôturé.

🌿 CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Construite en bois et bénéficiant d'une isolation renforcée, la maison dispose d'équipements modernes pour un confort optimal :

- Double isolation pour un excellent confort thermique ;

- Fenêtres en aluminium noir ;

- VMC double flux ;

- Chauffage au poêle à granulés de bois.

La consommation de granulés est estimée à environ une demi-palette par an.

💶 LOYER ET FRAIS À PRÉVOIR

- Loyer mensuel hors charges : 1 100 €

- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 90 € par an ;

- Entretien annuel du poêle à granulés : 192 € ;

- Filtre annuel de la VMC double flux : 45 €.

**Montant mensuel total annoncé : 1 127,25 €, charges comprises.**

La consommation de granulés de bois reste à prévoir en supplément.

📋 CONDITIONS DE LOCATION ET VISITES

Je recherche des locataires sérieux, soigneux et respectueux du logement.

La maison ayant été conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux équipements et aux finitions, je serai particulièrement attentive au soin apporté à son entretien.

**Les visites auront lieu uniquement le samedi 12 décembre**, après étude préalable des dossiers.

Merci de bien vouloir transmettre votre profil locataire avant toute demande de visite. Les dossiers seront étudiés en amont afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 03/11/2026

Dépôt de garantie : 1 100 €