Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : PRINQUIAU, à proximité immédiate du bourg (500m) et au calme, maison en parfait état de 2008. Au rdc, elle vous offre une très belle pièce de vie à la double exposition, avec un poele, une cuisine semi indépendante aménagée équipée, une buanderie, 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, une mezzanine avec billard dessert 3 chambres ainsi qu'une sdb avec wc. Sur le beau terrain de 1086 m² se trouve également un très grand garage carrelé avec poele à bois. Chauffage par PAC et poele à bois. Ramassage scolaire en face de la maison. Disponible le 15 Septembre Me contacter EXCLUSIVEMENT PAR SMS OU MAIL en rappelant la REF PRINQUIAU Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1452 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 10 € /mois. Honoraires locataire : 1 452 € TTC. Surface (arrondie) : 180 m². (gedeon_6727_33435744)

Réf. 2042026 - 20/06/2026