Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À LOUER : Charmante Maison à Poey-de-Lescar. Proche de toutes les commodités. Maison R + 1 construite en 2012 de 77 m² sur 212 m² de terrain entièrement clôturé, parfaite pour une famille en quête d'un nouveau nid douillet. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres spacieuse avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de la maison. Le séjour chaleureux, la cuisine fonctionnelle et la salle de bains lumineuse ajoutent à l'attrait de cette propriété. Les 2 terrasses (ouest et est) sont de véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux locataires sans aucun travaux nécessaires. Le garage avec un coin buanderie et la place de parking offrent des facilités pour le stationnement, tandis que le quartier agréable et paisible de Poey-de-Lescar est idéal pour une vie de famille épanouie. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 500 € TTC. Surface (arrondie) : 77 m². (gedeon_6727_33310267)

Réf. 2036156 - 31/05/2026