Iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : À louer : Maison de plain-pied proche de Carpentras et d'Avignon, surface de 121 m² exposée sud dans un quartier prisé de Mazan, au calme, sur un terrain clos de 2 489 m². Elle comprend : une entrée, un beau salon / séjour de 34 m², une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres de 12 m², une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose d'un garage, d'un auvent spacieux de 34 m², et d'une terrasse. Chauffage avec pompe à chaleur sur radiateur, climatisation réversible salon / séjour et deux chambres. Concernant le jardin : eau du canal disponible. Maison agréable et très lumineuse. À visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1311.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1350.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Honoraires locataire : 900 € TTC. Surface (arrondie) : 121 m². (gedeon_6727_34109168)

Réf. 2141671 - 24/10/2026