Iad France - Arnaud Felix vous propose : Maison d'Architecte 222 m² - 6 Chambres - Jardin - Piscine - Maignaut-Tauzia Située à Maignaut-Tauzia, cette maison d'architecte de 222 m² avec sa vue Pyrénées, se distingue par son design contemporain, offrant un cadre de vie pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour double de 54 m² baigné de lumière, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau attenante, idéales pour accueillir famille et invités. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec ses deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin paysager saura ravir les amateurs de nature et offre un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'espace piscine avec sa terrasse et son bar vous invite à des moments de détente rafraîchissants en toute intimité. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'ensemble des équipements, tels que la fibre optique, un système d'alarme et de vidéo surveillance, la climatisation réversible, le chauffage au sol et la ventilation mécanique, assurent un confort optimal au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 101714616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1280.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 2€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 500 € TTC. Surface (arrondie) : 222 m². (gedeon_6727_33463598)

Réf. 2015439 - 30/06/2026