Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose à la location une charmante maison de ville située à Louvigny.

RUE DU JARDIN ROUGE – MAISON DE VILLE 2 PIÈCES DE 46 M² AVEC TERRASSE

Située sur la commune de Louvigny, cette maison de ville non meublée d'environ 46 m², construite en 1950, se développe sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un esprit authentique. Son charme ancien et ses espaces bien agencés en font un logement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien chaleureux.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée permettant de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien, et d'un wc séparé. Vous disposerez également au deuxiéme niveau d'un salon et d'une d'une salle de bains. Et au troisiéme étage d'une chambre confortable.

À l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage et la production d'eau chaude individuels au gaz, vous permettant de gérer vos consommations selon vos besoins. L'eau froide est également individuelle.

Disponible début Novembre.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 680 euros CC

Dépôt de garantie : 680 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 595.27 euros TTC dont 137,37 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 215Wh/m² annuels) et E de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 594 euros et 800 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Maison situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. LM1856

Honoraires de 595,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 597.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM1856-CASAIMMO14 - 13/10/2026

Honoraires : 595 €

Dont honoraires état des lieux : 137 €

Dépôt de garantie : 680 €