A LOUVIGNY-5MN DE CAEN BUS DE VILLE

A LOUER

Dans un secteur recherché , trés proche Caen avec commerces et commodité, belle maison récente de 95m² comprenant :

Entrée, séjour salon de 48m², cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau, WC.

A l'étage palier distribuant 3 chambres, WC.

Terrasse et jardin.

Cave et 2 parkings en sus.

Cette maison est disponible

Loyer: 905 euros CC

Dépôt de garantie : 1000 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 357,85 euros TTC dont 313,35 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique B 52Wh/m²/an et 10 CO2/m²/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 481euros et 651euros.

Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 062 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 905 €/mois. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992381517

Réf. LM2284-FLOIMMOBILIER14 - 01/08/2026

Honoraires : 1 062 €

Dont honoraires état des lieux : 290 €

Dépôt de garantie : 1 000 €