À seulement 5 minutes du bourg de Legé, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2026, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au calme d’un village.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, évier, meubles hauts et bas), une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un terrain clos de 338 m2 avec terrasse, jardin et petite dépendance idéale pour du stockage.
Surface au sol : 139,52 m2 (certaines pièces étant situées sous rampant).
Loyer : 1 050 € dont 30 € de charges prévisionnelles comprenant l’entretien de la pompe à chaleur, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que la vidange de la fosse septique.
L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1 020 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 906 € TTC
Pas de garants exigés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1110 €
et
1580 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
1 050 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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A Legé, au calme d'un village et à proximité du centre-ville , maison familiale entièrement rénovée offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, wc, grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), salon-séjour,
- à l'étage : dégagement desservant 3 chambres avec dressing et une suite parentale, un wc et une salle d'eau.
- grand garage, jardin avec 2 terrasses.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Nouveau locatif dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette jolie maison MEUBLÉE, entièrement équipée, comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres et un WC. Pas de garage, Jardin commun. Terrasse. Garantie MORALE OBLIGATOIRE A savoir : Chauffage au sol par chaudière électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1800€ par an DPE classe D et GES classe B Loyer 730 € (dont 30€ de charges : entretien de la chaudière, internet et eau comprise) dépôt de garantie 700 €. Frais d'agence 700 € état des lieux compris. Contact : Agence Habitat Conseil Garantie MORALE OBLIGATOIRE.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. […] Voir l’annonce immobilière >>
