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Au coeur du Pellerin, très charmante maison de 81m2 à louer comprenant au RDC entrée sur pièce à vivre avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte) donnant sur une cour commune, une lingerie, une chambre, sde avec wc, un atelier. A l'étage : deux chambres, une sde avec wc.

Les provisions sur charges comprennent la TEOM.

L'entretien et le ramonage du poêle à pellets sont à la charge du locataire.

Libre de suite.

Soumis à GLI.

Honoraires de location (quote part locataire) : 653.97euros (visite, dossier, bail) + 246.03euros (état des lieux d'entrée).

DPE réalisé le 11/03/2022.

Consommation énergétique (énergie primaire) C (149 kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre A (4 kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance parfaite de l'accessibilité, de grands volumes et d'un extérieur verdoyant au cœur du Pellerin !

Située à proximité immédiate des Halles du Pellerin, cette maison d'une surface habitable d'environ 64 m2 (86 m2 avec les annexes) offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied (Commerces, Marché, Bords de Loire). Cette maison comprend:

- Une petite entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux très grandes chambres, offrant de très beaux volumes - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie pratique pour optimiser le quotidien et le stockage

- Un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou les artistes et qui constitue un autre espace de stockage

- Une terrasse accessible depuis la pièce de vie, orientée Sud, parfaite pour les déjeuners ensoleillés - Un espace paysager agrémenté de jolies plates-bandes et de deux pêchers Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Montant du loyer mensuel hors charges: 759 € - Montant des provisions sur les charges: 6 €. Dépôt de garantie: 759 €. Honoraires à la charge du locataire: 574.11 € (dont 191.37 € pour l'état des lieux d'entrée). DPE: D - GES: D. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>