Location maison au Gué-d'Alleré 1 000 €

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: A 5 min de St Sauveur d'Aunis -<br>A LOUER _ NON MEUBLE _ Maison plain pied -3 chambres - Garage jardin au LE GUE D'ALLERE (30min LA ROCHELLE)<br>Construite en 2012, cette maison de 87m² sur un terrain de 253m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte équipée, cette maison répond parfaitement aux besoins du quotidien. Les surfaces des pièces sont optimisées pour un maximum de confort : les chambres offrent des superficies de 9m², 14m² et 9.2m², tandis que la pièce de vie lumineuse s'étend sur 34m².<br>Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison.<br>L'emplacement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien (zone commerciale de Ferrières à 10min)<br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).

Réf. 1827658 - 25/05/2026