Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Située à La Laigne, cette magnifique maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Avec une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1030 m², ce bien propose des prestations de qualité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC pour un confort optimal. La cuisine équipée est fonctionnelle et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Un espace buanderie vient compléter les nombreuses commodités de cette propriété. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin paysager offrant une ambiance zen et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de baignade, une piscine est également présente pour des moments de relaxation inégalés. Une maison, en bon état général, avec une belle hauteur sous plafond Grâce à son agencement de plain-pied, elle convient parfaitement aux familles et personnes recherchant le confort sans les contraintes des étages. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 6€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 000 € TTC. Surface (arrondie) : 146 m². (gedeon_6727_33324874)

Réf. 2036207 - 03/06/2026