Location maison à L'Isle-Jourdain 1 450 €

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 4 CHAMBRES – PISCINE ET GARAGE, AU CALME À L’ISLE-JOURDAIN – QUARTIER GARE<br><br>Maison de 140 m² située dans un quartier calme, au bout d’une impasse, à proximité de la gare. Bien équipée et fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un cadre de vie très agréable avec sa piscine et son abri rétractable.<br><br>PIÈCES DE VIE<br><br>La maison s’ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et frigo-congélateur intégrés).<br>Cet espace convivial est complété par une grande mezzanine ouverte, idéale pour un salon ou un espace de détente.<br>Un insert permet de profiter d’une chaleur agréable en hiver.<br><br>CÔTÉ NUIT<br><br>Un couloir dessert 4 chambres. Deux sont équipées de grands dressings et les deux autres bénéficient de placards intégrés.<br>Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace.<br><br>JARDIN<br><br>Un jardin entièrement clôturé avec piscine et abri rétractable permet d’en profiter du printemps jusqu’à la fin de l’automne.<br>Un puits alimente l’arrosage du jardin.<br><br>Garage : 40 m² avec mezzanine pour le rangement.<br>Accès : Entrée privative avec portail électrique et interphone. Stationnement facile avec plusieurs places disponibles.<br><br>PRESTATIONS<br><br>Chauffages électriques et insert dans la pièce de vie.<br>Fenêtres équipées de moustiquaires et de double vitrage.<br><br>EMPLACEMENT ET COMMODITÉS<br>•À 1 km de la gare (2 minutes en voiture)<br>•À 2 km du centre-ville<br><br>Cette maison familiale, très bien entretenue et en excellent état, est un véritable cocon.<br><br>Visite virtuelle sur demande.<br><br>CONDITIONS DE LOCATION<br>•Disponibilité : immédiate<br>•Loyer hors charges : 1 390 € / mois<br>•Charges : 60 € / mois (provision – taille des haies / nettoyage abri piscine)<br>•Honoraires d’agence (locataire) : 695 € TTC<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 695 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1862343 - 25/05/2026