Location maison à Irreville 1 300 €

iad France - Valérie POIX vous propose: Au nord d’Évreux, à 5' de la voie rapide et 10' de la base aérienne 105, sur la commune de Irreville, un joli pavillon individuel de 147.77m² composé comme suit :<br>Au rez de chaussée, une belle entrée donne sur un salon-séjour de 29m² environ avec poêle à bois, une cuisine américaine de 13m² environ aménagée et équipée et son arrière-cuisine, une chambre de 9m² environ et un WC indépendant. <br>A l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale (salle d'eau privative), 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d'enfants, une salle de bain, un espace dressing et un WC indépendant. <br>Un grand garage attenant (48m² environ) propose une pièce buanderie.<br>Un cabanon de jardin, une cabane d'enfants et une terrasse complètent ce lot.<br>Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1890m² environ.<br><br>Confort /<br>- Mode de chauffage : poêle à bois + chauffage au sol (radiateurs électriques programmables à l'étage) <br>- Double vitrage<br>- Fibre optique<br>- Portail et porte garage automatiques<br>Commodités /<br>- Écoles villages voisins (5') <br>- Transport scolaire<br>- Centre commercial Leclerc (5')<br><br>Conditions de candidature : capacité au moins égale à 3 fois le montant du loyer (dossier complet à transmettre avant la visite via la plateforme Zelok). Me contacter par mail pour les modalités.<br>Visites à compter du 20 avril 2026.<br><br>- loyer = 1300€<br>- dépôt de garantie = 1300€ (1 mois)<br>- honoraires d'agence = 800€ (5€/m2)<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 5€/m²).

Réf. 1954450 - 25/05/2026