Bonjour,.

Cette partie location est au rez-de-chaussée de la maison, dans un même couloir fermant avec une porte .

🏠Une chambre de 14,5m2

Munie d’un très grand placard avec étagères et penderie

Équipée d’un lit 2 places , table de chevet , une télé.

🚿 Salle de douche avec beaucoup de placards

🏠 Petit salon privé possible de louer en supplément pour encore plus d’intimité.

Comprends une table basse, un lampadaire, un meuble, possibilité d’y mettre la télé . Il manque juste un canapé ou fauteuil à ajouter au bon vouloir de la locataire.

Possibilité bien sûr de ramener son propre mobilier, deco dans la chambre, SBD et salon …

Nos chambres sont situées à l’étage de même que notre salle de bain, ce qui assure l’espace pour chacun 😊

🏡 en commun :

🍽️ la cuisine ( équipée de vaisselle, plaques induction, frigo- congélateur, Thermomix/ four/ four à micro-ondes/lave vaisselle/ petits électroménagers/ dolce gusto…. )

📺 la salle/ salon avec TV (netflix/ prime/ Disney/ canal+) , mobilier…

🪴 la terrasse avec salon de jardin / jardin (agréable, calme et fleuri en saison), barbecue

Bref tout le bas de la maison soit 70m2

🧺Machine à laver

🚽Les toilettes du rdc

450 €/ mois TOUT INCLUS (charges : chauffage, électricité, eau, internet, entretien chaudière/ cheminée , usage du matériel…. Mais aussi ce qui est rare mais c’est ce qui fait le prix les petits à cotés comme le savon main🧴, produit vaisselle, éponges , produits ménagers, sac poubelles, papier absorbant, papier toilette🧻…).

Il n’y a que l’assurance qui reste personnelle.

Aucune charge supplémentaire ne sera demandée.

Éligible à l’allocation logement

Petite présentation des personnes vivant dans la maison:

Je suis une femme de 45ans vivant avec ses 2 filles ados de 14 et 17ans (cette dernière partant en septembre) une semaine sur 2. Mon ami est très souvent à la maison (+ ses 3 garçons un week-end tous les 15jours et moitié des vacances scolaires)

▫️La place est disponible dès maintenant pour quelques mois, + si vous le souhaitez.

Possibilité aussi de louer sur une période courte (semaine, 1mois…) pour un stage, pendant un déménagement par exemple.

▫️Période de location non définie car cela dépend des besoins de la personne, je fais comme cela depuis 3ans et cela s’organise très bien!

▫️Depuis le début place sert de tremplin entre 2 situations: une femme dans le besoin entre 2 logements, en séparation, une étudiante (plutot du campus 3 ou du lycée Rabelais)….. d’où l’idée de ne pas donner de date sur l’annonce 😉

🔺Une femme est préférable , dans la mesure où j’ai 2 jeunes filles à la maison, c’est un accord entre mes filles, leur papa et moi, merci messieurs de votre compréhension.

Maison un peu « vintage » mais chouette et très agréable, dans un quartier très calme, au bord de la forêt de ifs où il fait bon vivre!

Place de parking devant la maison.

A quelques minutes à pied du bourg avec commerces

🚗En voiture : A 5 min de Leclerc Ifs, tout proche du périphérique sortie ikea, du centre ville de Caen et des grands centres commerciaux.

🚌Bus 3 : desservi à 2 minutes (accès direct à la ville)

🚃Tram Jean Vilar proche à pied ou en bus

🏫Proche du campus 3 et Lycée Rabelais ( Ifs)

🐈‍⬛Présence de 2 (gentils) chats, mais ne supportant pas d’autres animaux 😬

Au cas où pour les phobiques de hamsters 🐹 June assure une présence en garde alternée 😜

🔺🔺Cette place n’est pas prévue pour accueillir un couple ou femme avec enfant car les charges sont prévues pour une personne ou un couple sur période courte et en ajoutant un peu de charges.

Dossier demandé :

-une caution de 380€

-un garant et 3 bulletins de salaire ou revenus autres

N’hésitez pas si vous avez des questions ☺️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 04/06/2026