Nichée au cœur de Héric, cette maison entièrement refaite à neuf vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel menant à un vaste salon-séjour de 37m², où cuisine ouverte et espace de vie s'entrelacent pour créer une atmosphère conviviale. Un second salon d'été de 36m², idéal pour profiter des journées ensoleillées (ou aménagement en espace supplémentaire chambre, réception...), s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un bureau de 6m² offre un coin calme pour travailler ou se détendre. La chambre principale de 11.57m², accompagnée d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, complète ce logement de 105m² où chaque surface a été pensée pour le quotidien.

Le cadre de vie se distingue par sa proximité avec la nature : le parc Bout de Bois se trouve à seulement deux minutes à pied, parfait pour des balades ou des moments de détente en plein air. Au quotidien, vous profiterez d'un accès rapide à la quatre-voies, assurant des déplacements aisés vers le centre et les environs.

En complément, le garage de 29m² vous assure un stationnement sécurisé et de l'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble, alliant modernité, fonctionnalité et un environnement calme, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, au cœur d'un village où la qualité de vie se conjugue avec la praticité du quotidien.

Libre immédiatement,

Loyer 885€

charges 15€ (entretien PAC)

DG 885€

honos : 648€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 18385_202_2696_12542 - 20/05/2026

Honoraires : 648 €

Dépôt de garantie : 885 €