Location maison à Gradignan 1 190 €

iad France - Adrien Bounaud (07 60 76 76 66) vous propose : A LOUER – Maison de plain-pied avec jardin à Gradignan<br><br>Dans un environnement familial à proximité du Parc de l'Eau Bourde, maison de plain-pied de 83 m² environ. <br><br>Côté jour<br>- Entrée avec placards<br>- Cuisine séparée<br>- Double salon-séjour lumineux pouvant accueillir un couchage supplémentaire et/ou un espace bureau<br>- WC indépendant<br><br>Côté nuit<br>- 2 chambres d’environ 11,50 m² environ et 10,40 m² environ<br>- Salle d’eau<br><br>Côté jardin :<br>- terrasse et verdure à l'abri des regards<br><br>Un cellier ainsi qu’un garage de 18 m² environ complètent ce bien.<br><br>Environnement & commodités<br>- Parc à proximité immédiate<br>- Lycée à 5 minutes en voiture<br>- Écoles à moins de 10 minutes en voiture<br>- Commerces à moins de 10 minutes en voiture<br><br>Modalités de contact<br>- Loyer mensuel : 1169.76 euros<br>- Provision pour charges : 20 euros/ mois<br>- Dépôt de garantie : 1169 euros<br><br>Les premiers échanges se feront exclusivement par mail. <br>Toute visite nécessitera un dossier complet, le client ayant souscrit une Garantie des Loyers Impayés (GLI).<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Bounaud EI (ID 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 836 euros (soit 10.07 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 2016109 - 12/05/2026