Location maison à Gimont 750 €

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON DE VILLE T4 – 3 CHAMBRES – JARDIN – CENTRE-VILLE DE GIMONT (RUE NATIONALE)<br><br>Maison de 98 m² située rue Nationale à Gimont, dans un environnement calme, en plein centre-ville. Entièrement rénovée, idéale pour une famille.<br><br>PIÈCE DE VIE<br>La pièce de vie est accessible directement depuis la rue Nationale, en rez-de-chaussée.<br>Elle comprend une cuisine équipée (plaques, four et hotte) ainsi qu’une cheminée (non fonctionnelle).<br>Un salon vient compléter ce niveau pour profiter d'un espace agréable et lumineux.<br><br>NIVEAU +1<br>Un espace sous les toits pouvant servir de coin jeux, bureau ou espace détente.<br><br>NIVEAU -1<br>Ce niveau dessert :<br>•2 chambres en enfilade<br>•Une salle de bain avec douche et WC<br>•Une pièce sans fenêtre, pouvant servir de bureau, pièce de rangement ou chambre occasionnelle<br><br>NIVEAU -2<br>•Une troisième chambre avec sa propre salle de bain<br>•Une grande cave<br>•Accès au jardin<br><br>EXTÉRIEUR<br>Un jardin privatif, qui sera prochainement rénové et réhabilité.<br>Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur dans un garage<br>Stationnement également facile rue Nationale.<br><br>PRESTATIONS<br>•Chauffage central au gaz (chaudière récente)<br>•Double vitrage<br>•Maison entièrement rénovée (peintures, finitions)<br><br>EMPLACEMENT<br>•Centre-ville de Gimont<br>•Proximité immédiate des commerces et commodités<br><br>Une maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes et une configuration originale, en plein cOEur de Gimont.<br><br>⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻<br><br>VOTRE DOSSIER LOCATAIRE SERA ÉTUDIÉ AVANT LA VISITE<br>Voir éléments demandés en dernières photos.<br><br>⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻<br><br>CONDITIONS DE LOCATION<br>•Disponibilité : immédiate<br>•Loyer hors charges : 750 € / mois<br>•Taxe ordures ménagères : 187€ (pour l'année 2025) <br>•Honoraires d’agence à la charge du locataire : 700 €<br>•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer<br>•État des lieux : 150 € à la charge du locataire<br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1922518 - 25/05/2026