EXCLUSIVITE - PAVILLON 4 PIECES AU CALME

Au calme, en location à FOLLIGNY (50320), venez découvrir ce pavillon de 4 pièces au calme de 125,65 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une arrière cuisine et une salle d'eau. Le premier étage compte, quant à lui, une chambre de 10 m2, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse, la véranda (19 m2) et le jardin qu'offre cette maison. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'un pavillon construit en 1991 de 2 niveaux. Il est en bon état général. Côté stationnement, il dispose d'un garage.

Cette propriété se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture.. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 212 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an).

Elle est à louer pour 725 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 725 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 783 euros (état des lieux : 217,5 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elle est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière POZZO Sartilly vous invite à découvrir toutes les originalités de ce pavillon à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Réf. 7077 - 03/11/2026

Honoraires : 772 €

Dont honoraires état des lieux : 211 €

Dépôt de garantie : 715 €