- Maison de 2019 : libre à partir du mercredi 9 septembre 2026.
- Surface : 107 m2 + garage de 16.2 m2.
- Terrain clôturé de 384 m2, abri de jardin de 15 m2 (installé en avril 2025), deux places de parking, une terrasse dallée et une pelouse.
- Fibre répartie dans toutes les pièces.
- Eau chaude sanitaire et chauffage au sol gaz de ville (compteur individuel).
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur cuisine de 45.5 m2 (cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four à pyrolyse, four micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur + nombreux rangements), une chambre de 13.16 m2 avec salle d’eau, un cellier et un WC avec lave-mains.
- Etage : 3 chambres avec placards aménagés (11 m2), une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant.
- Portail de garage électrique avec digicode et télécommandes.
- Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Le locataire pourra disposer, à sa convenance, de tout ou partie des éléments de la liste suivante : un lit en 140 (sommier + matelas neufs) avec couette et couverture, vaisselle et ustensiles de cuisine, 1 table et 6 chaises, 1 kit de ménage.
- Pas de frais d'agence.
- Loyer mensuel : 1400 euros incluant les charges d’entretien de la chaudière et la taxe ordures ménagères.
Maison proche des commodités :
- Super U et Lidl à 1.5 kms,
- Carrefour St Serge 4 kms,
- Leroy Merlin 3 kms.
- Accès autoroute rapide, transports en commun (proximité Angers) : lignes 4 et 10 (arrêt Route de Paris à 250 m), ligne 7 (arrêt St-Aubin la Salle à 600 m), ligne 9 (arrêt René Dumont à 300 m) et ligne 9 et 12 (arrêt Du Bellay à 800 m), Tramway ligne B (station Monplaisir à 2.5 kms).
-Ecole, collège et lycée privé St Aubin la Salle à 600 m, école publique Alfred de Musset et collège public Claude Debussy à 1.5 km.
- Premier contact via la messagerie avec quelques éléments de présentation du dossier (montant des ressources, nombre de personnes, employeurs et types de contrat de travail).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 26/07/2026
Dépôt de garantie : 1 400 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 400 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
107 m²
Surface terrain
:
384 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Chambre au RDC
:
1
Salle de bain
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage sur 1
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud-Est
Chauffage
:
Gaz
Terrasse
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- à l'étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo, une quatrième chambre avec salle de bain privative (douche, lavabo), WC séparé, loggia.
- une dépendance, terrasses, jardin.
Chauffage central gaz individuel.
Production d'eau chaude individuelle.
Le tout d'une surface habitable de 123.86m² sur parcelle cadastrée d'une section AN n°50 pour une contenance de 671m².
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